物业费由哪些部分组成?

物业费由哪些部分组成？

我们很多⼈对于题⽬中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的⽣活息息相关的，有了解的必要，今天店铺⼩编整理了相关的知识，⼀起往下⾯看看吧。物业费

物业服务成本或者物业服务⽀出构成⼀般包括以下部分：

1、管理服务⼈员的⼯资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共⽤部位、共⽤设施设备的⽇常运⾏、维护费⽤;

3、物业管理区域清洁卫⽣费⽤;

4、物业管理区域绿化养护费⽤;

5、物业管理区域秩序维护费⽤;

6、办公费⽤;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共⽤部位、共⽤设施设备及公众责任保险费⽤;

9、经业主同意的其它费⽤。

物业共⽤部位、共⽤设施设备的⼤修、中修和更新、改造费⽤，应当通过专项维修资⾦予以列⽀，不得计⼊物业服务⽀出或者物业服务成本。

物业费是物业产权⼈、使⽤⼈委托物业管理单位对居住⼩区内的房屋建筑及其设备、公⽤设施、绿化、卫⽣、交通、治安和环境等项⽬进⾏⽇常维护、修缮、整治及提供其他与居民⽣活相关的服务所收取的费⽤。