⼴州物业管理费的收费标准
物业管理费收取标准⼀⽅⾯要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另⼀⽅⾯，物业管理费收取标准还要受到⽤户收⼊⽔平⾼低的限制，也要服从优质优价的原则。本⽂介绍的是⼴州物业管理费的收费标准，仅供参考。
(⼀)办公楼(写字楼)
⼀级：按优质优价的原则确定;
⼆级：每平⽅⽶15元;
三级：每平⽅⽶10元;
四级：每平⽅⽶6元;
五级：每平⽅⽶4元;
(⼆)商场(商铺)
⼀级：按优质优价的原则确定;
物业费⼆级：每平⽅⽶18元;
三级：每平⽅⽶11元;
四级：每平⽅⽶5元;
五级：每平⽅⽶2.50元。
上述收费标准为综合服务收费的最⾼标准，物业管理公司须按⼴东省物价局规定提供相应的服务，凡服务内容或服务质量达不到规定要求的，应相对减低收费标准。
获得省以上城市物业管理优秀称号的物业可按省规定上浮幅度上浮。获市城市物业管理优秀称号的物业，可上浮不超过10%。
⼯业区(⼚房)，各类按优质优价原则确定收费标准的，其成本利润率按不超10%核定，商场⽐写字楼收费标准提⾼幅度不宜超过50%。
住宅⼩区(楼宇)内符合规划要求的办公、商业⽤房的收费标准可⾼于同类住宅，其中多层建筑办公⽤房不宜超过100%；商业⽤房不宜超过200%;⾼层建筑办公、商业⽤房不宜超过50%。已成⽴业主委员会的物业，其物业管理服务收费可由业主委员会与物业管理公司双⽅协商确定后，报分管物价部门备案，并需领取《⼴东省经营服务性收费许可证》和按规定进⾏收费年审。
上述收费标准已包括代收⽔电费、上门收垃圾、防盗门维护等专项服务。