广东空置房物业收取标准
一、物业交付前(开发商空置房物业费)
在物业交付给业主前,开发商作为房屋的开发方,需要对物业进行管理和维护。因此,在物业交付给业主前,开发商需要支付空置房的物业费。
根据广东省的相关规定,开发商空置房物业费的收取标准如下:
1. 按照房屋面积收取:根据房屋的建筑面积,按照每平方米一定的金额进行收取。具体的收费标准由当地政府规定。
2. 按照物业服务项目收取:根据物业服务的内容和标准,按照每个服务项目一定的金额进行收取。具体的收费标准由当地政府规定。
二、物业交付后
在物业交付给业主后,物业费的交纳义务就转移到了业主身上。根据广东省的相关规定,业主需要按照以下标准交纳物业费:
1. 按照房屋面积收取:根据房屋的建筑面积,按照每平方米一定的金额进行收取。具体的收费标准由当地政府规定。
2. 按照物业服务项目收取:根据物业服务的内容和标准,按照每个服务项目一定的金额进行收取。具体的收费标准由当地政府规定。
三、业主办理入住后空置房
即使业主办理入住后,如果房屋空置,业主也需要交纳一定的物业费。具体的收费标准如下:
1. 按照房屋面积收取:根据房屋的建筑面积,按照每平方米一定的金额进行收取。具体的收费标准由当地政府规定。物业费
2. 按照物业服务项目收取:根据物业服务的内容和标准,按照每个服务项目一定的金额进行收取。具体的收费标准由当地政府规定。
需要注意的是,如果业主因为房屋空置而向物业公司申请暂停物业服务,则可以按照当地政府规定的相关标准交纳一定的基础物业费,其他增值服务费用可以暂停交纳。