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江苏银行房产抵押贷款的流程和要求可以概括为以下几个步骤：
1. 申请阶段：首先，借款人需要向江苏银行提交房产抵押贷款的申请。申请时，借款人需要提供个人身份证明、房产证、土地使用权证等相关材料。同时，借款人还需要提供贷款用途、贷款金额、还款方式等信息。
2. 审核阶段：江苏银行收到借款人的申请后，将对申请材料进行审核。审核的内容包括借款人的信用状况、还款能力、房产的价值、贷款用途等。审核通过后，银行将出具贷款意向书。
3. 评估阶段：在审核通过后，江苏银行将委托具有专业资质的评估机构对抵押房产进行评估。评估机构将根据房产的位置、面积、建筑年代等因素，确定房产的价值。
4. 签订合同阶段：评估结果出来后，如果房产价值满足贷款要求，江苏银行将和借款人签订房产抵押贷款合同。合同中将详细规定贷款金额、还款期限、利率、还款方式等内容。
5. 办理抵押登记阶段：借款人和银行签订合同后，需要到房产局办理房产抵押登记手续。抵押登记完成后，贷款资金将划转到借款人的账户。
6. 还款阶段：借款人按照合同约定的还款方式和还款期限，按时还款。在还款过程中，借款人应确保账户内有足够的资金，以避免产生逾期罚息。
7. 解除抵押阶段：借款人按照合同约定还清贷款本息后，可以向房产局申请解除房产抵押。解除抵押后，房产证将归还给借款人。
注意事项：
1. 借款人在申请房产抵押贷款时，应确保提供的材料真实、完整、有效。如有虚假信息，可能导致贷款申请失败或产生法律纠纷。
2. 借款人在签订贷款合同前，应仔细阅读合同内容，了解贷款的金额、还款期限、利率等信息。如有疑问，可向银行工作人员咨询。
3. 借款人在还款过程中，应按时还款，避免产生逾期罚息。如遇到还款困难，可提前向银行申请延期还款或调整还款方式。
4. 抵押登记手续办理完成后，借款人应妥善保管房产证和其他相关文件。在还款期间，如遇到房产转让、出租等情况，应及时通知银行。
5. 借款人在贷款到期后，应按照合同约定办理还款手续。如提前还款，应提前向银行申请，并按规定支付相关费用。
6. 借款人在贷款过程中，应保持与银行的良好沟通。如有问题，应及时向银行反映，以便银行及时提供帮助。
>如何向银行申请贷款
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