使用已故配偶工龄购买房改房纠纷的处理规则

根据中国的相关法律法规，使用已故配偶的工龄购买房改房纠纷通常会涉及到婚姻继承权、财产继承权以及房产交易等多个方面的处理。以下是大致的处理规则，供参考：

一、婚姻继承权

根据《中华人民共和国婚姻法》，一方配偶去世后，其存活的配偶享有受遗产的继承权。即使房产登记证上只有已故配偶的名字，仍然可以主张继承权。但在继承时应证明该房产是属于夫妻共同财产。

二、财产继承权

根据《中华人民共和国继承法》，房屋作为已故配偶的财产，应由其合法继承人继承。继承权的顺序为：配偶、子女、父母、兄弟妹等。如果已故配偶没有合法继承人，那么其财产将由国家财产权利人继承。

三、房产交易

继承财产算不算夫妻共同财产

如果已故配偶的房屋属于夫妻共同财产，那么继承人在解决房产交易问题时，应参照相关法律规定进行处理。在卖房过程中，继承人需要提供相关证明文件，包括已故配偶的继承权证明、结婚证、身份证等。

四、房改与工龄

在房改政策中，工龄通常被用于计算购房补贴、提供低价房等福利待遇。对于已故配偶的工龄购房问题，通常需要区分两种情况。一种是已故配偶在购房之前享受到了工龄的待遇，那么继承人可以享受这些权益。另一种情况是已故配偶在购房之后去世，那么继承人可能需要提供相关证明文件，以继续享受工龄购房的待遇。

五、纠纷解决

如果在解决房改房纠纷过程中发生争议，各方当事人可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式争取自己的合法权益。如果达不成协议，可以通过诉讼向法院提起诉讼，由法院根据相关法律规定作出判决。

需要注意的是，以上处理规则是一般情况下的处理方式，具体情况还要根据当地的法律法规

和政策规定进行具体处理。因此，在发生已故配偶工龄购房改房纠纷时，建议当事人及时咨询专业律师，以确保自己的合法权益不受侵害。