苏州市住房和城乡建设局关于2023年下半年度苏州市建筑市场综合检查情况的通报
文章属性
∙【制定机关】苏州市住房和城乡建设局
∙【公布日期】2024.01.08
∙【字 号】苏住建建〔2024〕3号
∙【施行日期】2024.01.08
∙【效力等级】地方规范性文件
∙【时效性】现行有效
∙【主题分类】建筑市场监管
正文
苏州市住房和城乡建设局关于2023年下半年度苏州市建筑市场综合检查情况的通报
各县级市（区）住建局（委）、苏州工业园区规建委、张家港保税区规建局，各有关单位：
根据《关于组织开展2023年下半年度苏州市建筑市场综合检查暨实名制工作检查的通知》（苏建函建〔2023〕279号），2023年12月，市住建局组织开展了2023年下半年度全市建筑市场综合检查暨实名制工作检查（含第三轮全市装饰工程综合检查），现将有关情况通报如下：
一、总体情况
本次建筑市场检查采用各县级市（区）抽选专家组成检查组交叉互查的方式进行，全市共随机抽查工程造价500万元以上、主体在建的房屋建筑和市政基础设施工程项目，以及具有工作面的装饰工程项目共计267个（房建199个，市政42个，装饰26个）。总体上看，受检项目参建各方市场行为较为规范，基本按照国家有关法律法规要求履行，施工和监理企业重视内部管理，工程质量受控，安全生产相关措施基本落实，施工现场管理基本到位。本次综合检查共开具督促整改通知书13份，相关隐患问题已由属地住建部门督促相关企业整改闭环。
此次检查的房屋建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包和建筑装饰装修工程专业承包企业平均分，以及监理企业平均分如下：
专业类别 | 平均得分 |
建筑工程施工总承包企业 | 90.25 |
市政公用工程施工总承包企业 | 91.43 |
建筑装饰装修工程专业承包企业 | 91.45 |
监理企业 | 90.1 |
二、主要问题
（一）实名制
个别项目经理检查时不在岗，且未有请假手续；部分项目管理人员的变更手续未落实；部分项目经理和安全员履职情况不佳，检查记录内容敷衍、流于形式，个别项目经理的带班材料存有伪造签名、复印签名情况。
部分工地的管理人员每月考勤时间不足70%；少数项目的管理制度不完善且未上墙，部分项目的工人维权告示牌内容不准确。部分项目总包单位未将分包单位信息录入系统，存在工人信息录入不规范、工资卡缺失等情况；部分项目未按最低工资标准发放工资、工人考勤数据与工资发放数据无关联性；支付“一码通”机制未完全落实。
（二）工程质量
部分项目施工前未制定工程试验及检测方案；少数项目的图纸会审未经设计单位确认，专项施工方案审批流程不规范；部分项目工序报验与施工日志不同步；部分项目的钢筋进场报验检查记录缺失，水泥、砂浆及防水等材料进场验收资料不全；部分项目同条件混凝土养护试块未按要求标识；部分项目工程质量检测报告内容不全；部分项目现浇结构存在露筋、孔洞、夹渣、裂缝等外观缺陷；个别项目的二次结构缺少植筋，上下部位的箍筋未加密；个别市政项目的道路路缘石破损，雨水井落底深度不足；个别装饰项目的石材和涂料挥发性有机化合物（VOC）含量未进行复试。
（三）安全文明
个别项目的企业定期检查频次不足；大部分项目未按规定落实班前“晨会”制度；部分项目的特种作业人员名册更新不及时；部分项目的安全技术交底缺乏针对性，少数项目的危大工程论证程序不完善；部分项目的工人“苏安码”为红码；个别项目的盘扣架与钢管支架混合搭设，外脚手架与主体之间无防护，内脚手架未设抛撑，临边防护不到位；部分项目的临时用电安全管理不到位，木材堆放区灭火器配置不足，楼层内消防水源缺水、水带等设施；部分项目现场扬尘管控措施不到位，裸土未覆盖、垃圾未及时清运等。
（四）监理工作
部分项目的监理考勤时间不足；部分项目监理规划缺少危大工程方面内容；部分项目的危大工程监理实施细则无针对性，危大工程验收记录签字不全；部分项目图纸会审无监理内部审查记录；部分项目工程材料报审未经过监理平行检验；部分项目的监理例会的内容，后续未整改闭合；部分项目的监理在项目开工审核时，未能及时发现总包单位缺少安全员、特种作业人员证书过期等情况；部分监理机构未配备监理记录仪，未录入平台系统。
三、情况较好项目通报
检查中，以下项目的管理人员均到岗履职，工程资料完备，工资支付情况执行较好，现场工程质量、安全、扬尘管控等方面管理要求落实到位，现予以表扬。
（一）房屋建筑类
1.项目名称：苏地 2022-WG-16号地块（暂定名：航空航天产业园项目一期）项目
常诚 建设单位：苏州新相数字经济产业发展有限公司
施工单位：苏州高铁中亿丰建设集团有限公司
监理单位：江苏和景盛原工程咨询有限公司
2.项目名称：昆山高新区美丰路南侧、山淞路西侧商业用房新建工程项目
建设单位：昆山高新置业发展有限公司
施工单位：金都建工集团有限公司
监理单位：吴江新世纪工程项目管理咨询有限公司
3.项目名称：巴城镇祖冲之路西侧、新澄路北侧新建住宅项目（1-9#住宅楼、地下室、配电房1、配电房2、门卫、分类垃圾收集间）
建设单位：昆山市新澄房地产发展有限公司
施工单位：江苏五环建工集团有限公司
监理单位：昆山市中建项目管理有限公司
4.项目名称：玉山镇苇城路东侧，水景大道北侧科教用房三期工程2#教学综合楼
建设单位：昆山弗莱顿国际教育发展有限公司
施工单位：江苏城南建设集团有限公司
监理单位：昆山新意建设咨询有限公司
5.项目名称：苏州科益晟科技有限公司1号生产厂房、2号门卫工程施工总承包
建设单位：苏州科益晟科技有限公司
施工单位：苏州第五建筑集团有限公司
监理单位：苏州东大工程咨询管理有限公司
6.项目名称：新建英特模氢能技术中心及新能源装备、研发测试项目（一期）2#车间、3#车间、6#车间
建设单位：苏州英特模科技股份有限公司
施工单位：江苏汇丰建筑安装工程有限公司
监理单位：南京海宁建设工程监理咨询有限公司
7.项目名称：新润花苑二期保障性安置用房项目 1~12#、地下汽车库及人防地下室、配电房工程
建设单位：张家港市大新镇村镇建设综合开发服务公司
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