水电费扣除
个税查询
房地产企业与建筑公司签订合同时商定：在施工过程中缴纳的水电费各承担一半，请问房地产公司承担的水电费是否可以列入开发成本，需要取得什么票据？除甲供设备外，凡涉及工程类项目都需要取得建安发票吗？（房地产公司取得发票问题）
对您的提问回复如下：房地产企业与建筑公司签订合同时商定：在施工过程中缴纳的水电费各承担一半，如果房地产公司承担的这一半水电费用于工程项目可列入开发成本，如果不是用于工程，在管理费用中列支。房地产公司与建筑公司签定工程建筑合同，由建设方开建安发票，如果房地产公司提供材料和设备，工程发票里只能含房地产公司提供的材料费用，而不能含设备款，做为工程发票计算营业税的计税依据。凡涉及工程类项目都需要取得建安发票。水电费的发票，可能只开给房地产公司，建筑公司承担的那一半，就要由房地产公司通过国税机关给建筑公司。整体发票不能分割水电费，如果拿着合同到水电费部门，让他们分开发票最好。