嘉定区最新交易过户流程
               本文由沪居房产嘉定分部提供，以下步骤自2011年4月1日起执行
一、    交易中心一楼评估核价
（所需资料复印件：产证、合同、产权人身份证、原契税单 个税查询营业执照，经纪人证）
二、    至交易中心二楼20号税务窗口填表申报个税/营业税
（所需资料：核价单、税费申报表；产证、合同、买卖双方所有的身份证原件及复印件、原购房发票、契税单）
三、    一样在20号税务窗口申请房屋套数查询，半小时出具申请单。
（所需资料：身份证、户口本、结婚证、小孩出生证明、税单的原件及复印件，合同复印件、核价单复印件、发票复印件）
四、    将税务局出具的申请单表格递交到15—1房管局窗口申报
（所需资料：申请单表格、合同复印件、购房人身份证复印件、购房人限售查询申报表）
五、    五个工作日后，在15—1房管局窗口领取查询结果，然后直接至税务局20—4窗口缴纳契税。
（所需资料：其中一购房人凭本人身份证到场即可）
六、    在等十个工作日后，等房产税认定书出来后，方可交易过户。
（过户所需资料：买卖双方所有人均要到场、所有人身份证原件及复印件、契税单、经纪人证书、限售申报表明，个人所得税税单）
 
 注：夫妻间只要其中一方为上海人的，另一方则也无需提供税单或社保证明。