一级造价工程师专项考点汇编
《造价管理》
美国的建设工程也主要分为政府投资和私人投资两大类，其中，私人投资工程可占到整个建筑业投资总额的60%~70%.
美国工程造价估算中的人工费由基本工资和附加工资两部分组成。其中，附加工资项目包括管理费、保险金、劳动保护金、退休金、税金等。材料费和机械使用费均以现行的市场行情或市场租赁价作为造价估算的基础，并在人工费、材料费和机械使用费总额的基础上按照一定的比例（一般为10%左右）再计提管理费和利润。
第二章建筑工程施工许可
施工许可证的有效期限。建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。
既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
中止施工和恢复施工，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建设工程的维护管理工作。
建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
工程最低保修期
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限。
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期，
（4）电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
工程竣工验收备案
1.工程竣工验收备案
建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内去备案。
2.工程质量事故报告
建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他相关部门报告。
建设单位的安全责任
造价工程师
依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起15日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位，还应当在拆除工程施工15日前，将相关资料送去备案。
施工单位的安全责任
1.安全生产教育培训：施工单位应当建立健全安全生产教育培训制度，应当对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训
2.施工机具设备安全管理：施工单位应当自施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验收合格之日起30日内，向建设行政主管部门或者其他有关部门登记。
1.招标方式：招标人采用邀请招标方式的，应当向3个以上具备承担招标项目能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出投标邀请书。
2.招标文件：招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，
应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。
3.其他规定：依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。
投标
投标文件的送达：投标人少于3个的，招标人应当按照《招标投标法》重新招标。
评标
评标委员会的组成：成员人数为5人以上的单数，其中，技术、经济等的专家不得少于成员总数的2/3.
中标
招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
依法必须进行招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起15日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。
中标候选人不得超过3个。
招标文件与资格审查
1.招标文件与资格预审：资格预审文件或者招标文件发售期不得少于5日。
对资格预审文件有异议，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出；对招标文件有异议，应当在投标截止时间10前提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；
依法必须进行招标的项目提交资格预审申请文件的时间，自资格预审文件停止发售之日起不得少于5日。通过资格预审的申请人少于3个的，应当重新招标。
招标人对资格预审文件进行澄清需要在提交资格预审申请文件截