2022北京⼩产权房如何处理
很多⼈都知道⼩产权房是什么意思，⼩产权房⼦很特殊，⼩产权房不能向⾮本集体成员的第三⼈转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。近年来⼩产权房问题⽇益突出，对于⼩产权房⼦有什么特殊的呢？可以进⾏买卖吗？接下来由店铺的⼩编为⼤家整理了⼀些关于北京⼩产权房如何处理⽅⾯的知识，欢迎⼤家阅读！
2022北京⼩产权房如何处理
将会统⼀进⾏动产登记。只有完成不动产登记、住房信息联⽹等长效机制的基础⼯作，才能真正形成房地产长效调控机制。
产权区分
国家发产权证的叫“⼤产权房”，国家不发产权证的叫“⼩产权房”。⼤、⼩产权房的争议不在房屋所有权，⽽是⼟地使⽤权。对⼩产权的解释主要有3种：
1、是针对发展商的产权⽽⾔，将发展商的产权叫⼤产权，购房⼈的产权叫⼩产权，这种叫法是因为购房⼈的产权是由发展商⼀个产权分割来的。
2、是按房屋再转让时是否需要缴纳⼟地出让⾦来区分的，不⽤再缴⼟地出让⾦的叫⼤产权，要补缴⼟地出让⾦的叫⼩产权。按这种解释普通商品房就是⼤产权房，经济适⽤房就是⼩产权房。
3、是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫⼤产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫⼩产权，⼜被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。
前两个解释的⼩产权是合法的，只要交⾜购房款，或转让时补缴⼟地出让⾦即可⾃由买卖，其法律规定较为明确。⽽第三个解释的⼩产权的法律属性存在较⼤争议，拿不到真正法律意义上的产权证。
房子产权到期怎么办⼩编的总结到此为⽌，如果你对这⽅⾯还有更多问题，欢迎来店铺进⾏咨询，店铺提供专业法律咨询服务，由专业的律师团队为您解答你的疑惑。