商住房满40年产权该怎么办
房屋的产权年限⼀般都是没有任何的限制的。但是，⼟地使⽤权到期之后办理续期的⼀些规定，包括补交的⼟地出让⾦等都没有统⼀的依据。商住房满40年产权该怎么办？下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
商住房满40年产权该怎么办
住宅建设⽤地使⽤权期限届满的，⾃动续期。续期费⽤的缴纳或者减免，依照法律、⾏政法规的规定办理。
⾮住宅建设⽤地使⽤权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该⼟地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、⾏政法规的规定办理。
《中华⼈民共和国城镇国有⼟地使⽤权出让和转让暂⾏条例》第⼗⼆条⼟地使⽤权出让最⾼年限按下列⽤途确定：
(⼀)居住⽤地七⼗年；
(⼆)⼯业⽤地五⼗年；
(三)教育、科技、⽂化、卫⽣、体育⽤地五⼗年；
(四)商业、旅游、娱乐⽤地四⼗年；
(五)综合或者其他⽤地五⼗年。《物权法》第⼀百四⼗九条住宅建设⽤地使⽤权期间届满的，⾃动续期。
⾮住宅建设⽤地使⽤权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该⼟地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、⾏政法规的规定办理。
《民法典》第三百五⼗九条【建设⽤地使⽤权的续期】住宅建设⽤地使⽤权期限届满的，⾃动续期。续期费⽤的缴纳或者减免，依照法律、⾏政法规的规定办理。
⾮住宅建设⽤地使⽤权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该⼟地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、⾏政法规的规定办理。房子产权到期怎么办
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