二手房买卖合同正规版本（合集5篇）
二手房买卖合同正规版本 第1篇
    卖方：________(以下简称甲方) 身份证号：______
    买方：________(以下简称乙方) 身份证号：______
    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
    第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
    1、甲方所售房屋所有权证号为"______号"，房屋土地使用权证号为"______号";
    2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;
    3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;
    4、甲方所售房屋附属设施为______。
    第二条房屋价格及其他费用：
    1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施
    费用);
    2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
    第三条付款方式：
    ____________________________________________________________________________________
    ____________________________________________________________________________________
    ____________________________________________________________________________________
    第四条房屋交付：
    甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
    第五条乙方逾期付款的违约责任：
    乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
    第六条甲方逾期交房的违约责任：
    甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
    第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的`产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
    第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
    第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
    第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
    第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
    甲方(签章)：乙方(签章)：
    住址(工作单位)：住址(工作单位)：
    ：：
    _________年____月____日
二手房买卖合同正规版本 第2篇
    卖方(简称甲方)：_______________ 身份证号：_____________________
    家庭住址：_____________________ ：_____________________
    买方(简称乙方)：_______________ 身份证号：_____________________
过户费怎么算二手房    家庭住址：_____________________ ：_____________________
    根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
    第一条乙方同意购买甲方位于在______市_____区______________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。
    第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万 ____仟____佰____拾____元整）。本合
同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。
    第三条 付款时间与办法：
    1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
    2、甲乙双方同意一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
    付首付（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
    第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
    第五条税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手
续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
    第六条违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的'双倍及已付款返还给乙方。