二手房买卖定金合同范本8篇
第1篇示例:
二手房买卖定金合同
鉴于甲方拟出售其名下位于(地址)的房产,乙方对该房产表示有意购买,为明确双方权利义务,协商一致,达成如下约定:
一、房产信息:
1. 房产地址:(地址)
2. 房产面积:(平方米)
3. 房产权证号:(号码)
二、交易价格:
1. 乙方同意以(金额)人民币购买甲方上述房产。
2. 乙方支付定金(金额)人民币作为购房意向金,甲方接受该定金。
三、定金支付:
过户费怎么算二手房 1. 乙方在签署本合同之日起(天数)内将定金支付至甲方指定账户,支付完成后甲方将出具相关收据。
2. 若乙方未在约定时间内支付定金,视作乙方自动放弃购买该房产。
四、房屋过户:
1. 双方同意在定金支付后(天数)内完成房屋过户手续,过户费用由双方自行承担。
2. 若因乙方原因导致房产过户无法完成,乙方支付的定金将不予退还;若因甲方原因导致房产过户无法完成,甲方应双倍返还乙方所支付的定金。
五、房产交割:
1. 定金支付完成及房产过户手续完成后,双方协商确定房产交割日期。
2. 乙方应在房产交割日前将房屋全款支付至甲方指定账户,若逾期未支付,甲方有权解除本合同。
六、违约责任:
1. 若乙方违约未履行本合同约定,甲方有权解除本合同,乙方支付的定金不予退还。
2. 若甲方违约致使本合同无法履行,甲方应双倍返还乙方支付的定金。
七、其他条款:
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至乙方全款支付及房产交割完成之日终止。
2. 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(盖章、签字):日期:
乙方(盖章、签字):日期:
本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
(文字甲方:(卖方姓名): 乙方:(买方姓名):)
第2篇示例:
二手房买卖定金合同范本
甲方:(买方)
身份证号码:
:
鉴于甲乙双方对以下事项已达成一致意见,特签订本合同:
一、定金支付
1.1 甲方作为购房者,在签订本合同之日起向乙方支付人民币(大写)___(小写)___元作为房屋购买定金。定金支付方式为(现金/转账等)。
1.2 若乙方在房屋交付后,甲方不再购买该房屋,约定的定金将归乙方所有,甲方无权要求返还。若因乙方个人原因导致无法交付房屋,乙方应将定金原额返还给甲方,同时支付等额违约金。
二、房屋交付
2.1 乙方应在____年____月____日前将房屋交付给甲方,并提供合法的产权证明文件。甲方有权对房屋进行检查,若发现质量问题,有权拒绝接受该房屋并要求乙方退还定金。
2.2 若乙方未能按照约定时间将房屋交付给甲方,应支付等额违约金,并立即返还甲方已支付的定金。
三、其他条款
3.1 房屋过户手续由双方共同承担相关费用,包括但不限于过户税、产权证办理费用等。
3.2 未尽事宜由双方协商解决,双方签订的任何书面协议均为合同的有效组成部分。
3.3 在合同履行过程中,如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权
向当地人民法院提起诉讼。
特此签订,以示认同。
甲方(买方):________ 乙方(卖方):________
签字:______ 签字:______
日期:______ 日期:______
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
【温馨提示】
1、签订合同前请认真阅读合同内容,确保无疑后再签字。
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