协议书
甲方：房屋所有人
身份证号码：XXXXXX（身份证号码）
房屋产权住址：XXXXXX（住址）
乙方：购房人
身份证号码：XXXXXX（身份证号码）
住址：XXXXXX（住址）
为明确房屋的权属及产权证明事宜，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条：房屋描述
1.1 甲方拥有位于XXXXXX（房屋具体位置）的房屋，房屋面积为XXXX平方米。
1.2 房屋建筑结构为XXXX（住宅/商业/办公等），具体概况为XXXX（具体描述）。
第二条：房屋权属
2.1 甲方在此向乙方声明，上述房屋系其合法所有，并已依法取得所有权证明。
2.2 甲方保证房屋未被抵押、查封、限制出售等情况，并保证房屋的权益不受到他人的侵害。
第三条：产权证明
3.1 甲方应在签署本协议后三个工作日内向乙方提供房屋的产权证明。产权证明包括但不限于不动产权证、房屋所有权证、土地使用证等相关证明文件（以下统称产权证明）。
3.2 若甲方未能提供产权证明或证明文件不符合约定，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的相关费用。
第四条：陈述与保证
4.1 甲方陈述并保证其对房屋享有完整的产权，并保证房屋权属未被他人争议。
4.2 若因甲方涉及的权属问题导致乙方遭受损失、纠纷或法律诉讼等，甲方应负责解决并承担相应的法律责任和经济赔偿责任。
第五条：违约责任
5.1 一方违反本协议的任何约定，应向另一方支付相应的违约金，违约金金额为人民币XXXXX元。
5.2 一方违约给对方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任，并赔偿对方的相关费用和费用。
第六条：法律适用与争议解决
6.1 本协议适用中华人民共和国的法律。
6.2 凡因本协议发生的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权将争议提交本协议签订地的人民法院诉讼解决。
第七条：其他约定事项
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为房屋所有权确权并向乙方提供产权证明之日起五年。
7.2 未尽事宜由双方协商解决并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（房屋所有人）： 乙方（购房人）：
签名： 签名：
日期： 日期：
发布评论