房屋所有权就是指⼀个房屋的产权，也就是对这个房⼦具有买卖、出租等相关的权利，但是房屋所有权包括了很多的内容，下⾯⼤家就跟店铺⼩编⼀起来具体了解了解房屋所有权包括哪些吧。
1、从所有权权利主体的内部构成来看，可分为房屋单独所有、房屋共有和房屋的区分所有。房屋的单独所有是指在某⼀房屋上只有⼀个所有权主体。
2、从房屋所有权权利主体所享有的权能是否充分来分，可将房屋所有权分为完全的房屋所有权和房屋部分所有权。完全的房屋所有权就是我们通常所说的房屋所有权；房屋部分所有权是⼀种受到限制的房屋所有权，后⽂将对之作专门介绍。
3、我国的房产登记，按照房产性质将房屋所有权分为以下⼏类：(1)公有房产，即国家房屋所有权和集体房屋所有权以及建筑物区分所有权。其客体包括房地产管理部门直管的国有房屋，国家机关、全民所有制单位、军队使⽤的国有房屋和其他国家所有的房屋，以及集体所有制企业、单位拥有所有权的房屋。(2)私有房产，即公民个⼈房屋所有权。其客体是我国公民，包括华侨、侨眷、归侨、港澳台同胞拥有的私⼈房屋。(3)中外合资房产，即中外合资房屋所有权。其客体是我国政府、企业与外国政府、企业或个⼈共同投资拥有的房屋。(4)外资房产，即外资房屋所有权。其客体是外国政府、企业、社会团体、国际性机构及外国⼈、⽆国籍⼈在我国境内所拥有的房屋。(5)其他房产。其客体是不可归于以上种类房产的房屋，如宗教
组织拥有的房屋。相关知识：房屋所有权有哪些特点1、房屋的国家所有权、集体所有权和个⼈所有权同时并存，同等地受到和法律的保护[1]。2、房屋所有权的客体是具有⼀定结构、可供利⽤的房屋，⽽不是单指组成房屋的材料。未形成房屋或已拆毁的房屋的材料，不能成其为房屋所有权的客体。3、房屋所有权与其所依附的⼟地的使⽤权的分离。房屋的所有权发⽣变更，⼟地的使⽤权也随之发⽣变更，反之亦然。
4、国家所有的房屋⼴泛实⾏所有权与使⽤权的分离，国家享有所有权、国有企、事业单位和其他组织享有使⽤权。
5、房屋所有权可以转让，但受到⼟地使⽤权转让的制约。由于房屋所有权与⼟地使⽤权不可分离，因⽽，凡不可转让使⽤权的⼟地上的房屋，其所有权不能转让;⾮法转让⼟地使⽤权，会导致⼟地上房屋的转让的⽆效。
6、房屋所有权的设⽴与移转，需办理房屋所有权登记和变更登记⼿续。不办理房屋所有权登记或变更登记⼿续，不发⽣确定房屋所有权或移转房屋所有权的效⼒。
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