协议书
甲方（出售方）：_______________________
乙方（购买方）：_______________________
鉴于甲方是房屋的合法产权人，愿意将其位于____________地区________________号的房屋转让给乙方，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：
第一条 转让房屋的基本信息
1. 房屋基本信息：房屋坐落在____________地区，产权证件号为____________，房屋面积为____________平方米。
2. 房屋现状：房屋无任何纠纷、抵押、查封等问题，属于良好状态。
3. 房屋配套设施：房屋内设备、家具等财物归乙方所有，包括但不限于__________。
第二条 转让过户的程序及费用
1. 过户手续：甲方同意在签署本协议后，尽快办理房屋过户手续，确保乙方的合法产权。
2. 费用承担：甲方、乙方共同承担房屋过户手续费用，具体费用按照当地相关规定标准支付。
第三条 房屋过户的时间和地点
1. 过户时间：双方同意在签署本协议后30日内完成房屋过户手续。
2. 过户地点：房屋过户手续将在__________________处办理。
第四条 交付及验收
1. 交付义务：甲方承诺在房屋过户手续办理完毕后，将房屋及相关配套设施按照协议约定交付给乙方。
2. 验收标准：乙方在收到房屋及配套设施后，应当自行对房屋进行验收，如有任何瑕疵或不符合约定，应当及时通知甲方进行处理。
第五条 责任承担
1. 甲方保证是房屋的合法产权人，拥有出售房屋的权利，并保证房屋没有质量问题、无纠纷、无产权纠纷等。
2. 若因甲方原因导致本协议不能履行，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的相关费用、赔偿乙方因此遭受的损失等。
3. 若因乙方原因导致本协议不能履行，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付给甲方相应的违约金等。
第六条 争议解决
本协议如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过诉讼途径解决，双方均同意接受有管辖权的法院裁决。
第七条 其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自房屋过户手续办理完毕之日起至乙方获得
房屋产权证书之日止。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
房屋产权（签字） （签字）
日期： 日期：
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