1. 房屋产权状况说明怎样写
房屋产权证明一般是这样写的，在某年某月某日，出全资在某地方购买了住房，或者是其他的房一套或几套，由于什么缘由，在某某的同意下，将产权进行临时的登记，未经某某的同意，不能擅自对房产进行处分，假如擅自进行了房产的处分，应根据被处分时的全部损失以及该损失50%的惩处性赔偿。
但是必需要注明在纸上不能消失任何添加，或者涂改的痕迹，以防止在产权证明发生变化的时候具有有力的说词，合同一式两份，双方都各持一份，法律效应是一样7a64e59b9ee7ad9431333431343065的，最终经过双方的签字盖章或者是手印，就完成了合同。在整个合同中需要明确指示出时间，房子的信息，以及具备双方的共同签章。
假如产权上没有什么问题，但是具有房贷的，还需谨慎当心，可能会涉及到还款问题，银行会督促你还款，假如三期不还还会影响到信誉问题；另外还需要留意贷款的次数，假如还没买房，那么你下次的买房就会变成二次房贷。这些问题在产权证明的时候都是应当留意的，细节上的问题往往会给你以后的生活省下不必要的麻烦。
初次登记的： 1、新建房屋需首先到住建（房产）管理部门办理楼盘表确认，住建（房产）管理部门将相关买卖信息推送给不动产登记部门后，由不动产登记部门办理不动产登记。 2、完善上述事项后，由房地产开发商持以下材
料到昆明市不动产登记中心办理国有建设用地使用权及房屋全部权初次登记：（1）不动产登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）不动产权属证书或是土地权属来源材料；（4）建设工程符合规划的材料；（5）房屋已竣工的材料；（6）房地产调查或者测绘报告；（7）建筑物区分全部的，确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设备和物业服务用房等材料；（8）相关税费缴纳凭证；（9）法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。
参考材料来源：人民网-关于金坤尚城开发商拒不办理房屋产权证状况说明。
2. 没有房产证的房子怎样进行不动产登记
一、没有房产证的房子可以进行不动产登记的，只需出具房屋的权属来源证明既可。
二、依据《不动产登记暂行条例》
第六条国务院国土资源主管部门担任指点、监督全国不动产登记工作。
县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，担任不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指点、监督。
第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统
一办理所属各区的不动产登记。
跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中心国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性担任：（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权托付书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记缘由证明文件、不动产权属证书；
房屋产权（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料名目和示范文本等信息。
3. 没有房产证的房子能进行不动产登记吗
没有产权证书的房产，需要供应如下材料，才能办理不动产登记手续，详细问题需要到房管局和土管局询问办理。
法律依据《不动产登记暂行条例》，
第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性担任：（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权托付书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记缘由证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料名目和示范文本等信息。
4. 现在正在进行不动产登记，对我现在买没有产权证的房子有什么不利
没有任何影响
一，不是全部房屋都有房产证和土地证的，房改房及新建的许多商品房就只要房产证，没有土地证。简化手续，两证合一了。
二，国家现在正在进行不动产登记。将来不管是房产证，还是房产证和土地证，都要更换成“中华人民共和国不动产权证”。
三，自2021年3月1日起，《不动产登记暂行条例》已正式进入实操阶段，它的绽开将为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税、物权爱护等一揽子制度改革。
四，成都、青岛、广州、杭州、厦门、济南、武汉等15个城市提前开展，也就是说这些城市居民的“房产证”（中华人民共和国房屋全部产权证）将间续换发成“不动产证”（中华人民共和国不动产权证）。
五，新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异，“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件品种、证件号、共有状况、权利人类型、登记缘由、使用期限、取得价格（以万元/平米为单位）。
众所周知，“房产证”的外页只要中华人民共和国房屋全部产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋全部权人、共有状况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋情况和土地情况。
两者对比得知：“不动产证”比房产证产权内容更具体，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格实行了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让买卖透亮化、明确化。“不动产登记是和《物权法》一体的，《物权法》明确了土地使用权自动续期，至于怎样续期还需要争论。”
5. 不动产登记没有房产证的可以不行以登记
合法建筑或者合法取得的房屋都应当进行登记。房产证事登记后发给权利人的登记证明。
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