房屋财产转让协议 篇1
转让方：__________（以下简称甲方）
受让方：__________（以下简称乙方）
甲方因经营失误，造成企业无法经营运作，现经全体股东争论决议，拟对该公司进行注销，并把公司的全部财产（包括客户资源、设备设施、办公用具及原甲方公司的有关权力等）进行转让，各股东全权托付____办理有关转让手续。乙方为扩大经营规模，自愿受让，现双方本着公平、公正、自愿的原则，经协商全都，依法订立本协议书。
一、甲方转让财产范围为____。有形资产由甲方造具详实清册，经乙方签字认可。双方商定于____年____月____日按清册和帐面实物核实正式移交乙方，交接时全部设备要求能够正常运转，能生产出原有产品并符合质量标准的产品。____年____月____日前甲方帮助乙方完成试生产。双方移交完毕，财产全部权即转让归乙方全部。
二、乙方按商定价格受让财产后，设立一家____生产企业。
三、转让成交价及付款期限
1.经双方商定，该企业财产转让成交总价为人民币____万元。
2.付款期限：乙方应在公告期满后，约____年____月____日支付给甲方人民币____万元，即全部转让价的____%（包括银行贷款本金部分转户及垫付的应付款），其余部分甲方允许乙方在公告期满后____天内，约____年____月____日付清剩余的____%，即人民币____万元。
四、债权债务处置方式
1.甲方经营期间所发生的债权债务（含应收、应付款及对外担保）均由甲方自行担当处理，与乙方无关；
2.甲方以财产、设备抵押及担保的银行贷款____万元债务，自本协议达成生效后在总价范围内由乙方为其垫付，解除抵押等手续，乙方在支付财产转让总价金额内扣除。
3.甲方必需依法妥当地处理好鼎力公司自身的债权债务，不得影响乙方财产受让后在该场地
上的正常生产、经营管理。如发生因催讨甲方债务等缘由导致乙方合法利益受到损害的，甲方同意乙方在缓付款中扣除相应的损失费用。
五、该财产转让后，乙方在该地块上进展造纸生产，由甲方帮助并供应乙方所需的必要文件资料，乙方自行申请办理，其办理登记所需的费用由乙方担当。
六、双方商定的其他事项
1.供水问题：原取水井保持原状不变，由乙方长期使用。
2.出入道路：车辆出入道路必需按原状范围畅通无阻。
3.甲方企业目前用地性质为集体土地，但正在按工业用地出让审批要求办理相关手续，本协议签订前，甲方应向乙方提交有关该地块相关手续的前期审批资料、文件，由乙方连续办理。
4.本协议未尽事宜，双方另行协商解决，作出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
七、本协议经双方签字盖章后生效，并申请富阳市公证处公证，双方必需严格信守，仔细履行，任何一方违约，给对方造成损失的，违约方应担当经济赔偿责任。
本协议正本一式四份，甲乙双方各执一份，市公证处、当地镇人民政府各执一份备案，副本若干份。
法人代表：__________：__________
全体股东签名：__________法定代表人：__________
公证方：__________
联系：__________
____年____月____日
补充协议
经甲乙双方共同协商对资产转让协议作如下补充：
一、应付帐款处理
1.应付帐款由甲方列出应付款明细帐单并通过法律程序刊登公告确认。
2.应付帐款不超过资产转让总价的，乙方依据甲方所列的清单赐予垫付（付后在转让款中扣除），应付帐款超过转让总价时由甲方自行处理支付。
3.应付帐款超过转让总价金额较大，甲方不能妥当处理时，乙方拒绝受让（即原协议不成立）。
二、资产交接与产权登记过户的.办理
1.协议签订，经过三个月公告确认后，双方按甲方所列乙方确认的资产清单办理移交。
2.土地产权因甲方在转让时尚未办理好产权证，但已办部分手续，转让时甲方必需供应向村里征用土地的协议，已付清土地款的有关书面资料、已办理的相关资料，及在办理过程中必需的与村里相关的书面资料。
3.房屋产权及其它资产产权，由甲方供应必需的资料，乙方自行办理登记。
三、投资入股与补助
1.乙方同意原甲方股东王锡良把转让款支付应付款后剩余的资金投入乙方作股金，详细金额以实际剩余资金为准，另立凭据（投资额不超过壹佰伍拾万元人民币）。
2.____投入资金为无风险投资，不参加经营、股本金不变值，只提投资回报。乙方按年回报率____%支付给____，支付时间每年年底（不到____个月时折算为月计算）。
3.____在中途需拆资时，乙方应予以同意，但需提前三个月书面通知乙方。
4.乙方资产受让后每年给王锡良补助____万元人民币，补助款共支付____年，即累计____万元人民币。
四、本补充协议一式四份，与原协议同等法律效力。
法人代表：__________：__________
全体股东签名：__________法定代表人：__________
公证方：__________
联系：__________
____年____月____日
房屋财产转让协议 篇2
转让方：_________(以下简称“甲方”)
受让方：_________(以下简称“乙方”)
住宅：______________________________
电话：_________
甲乙双方根据诚恳信用原则，依据中华人民共和国《民法典》、《民法典》、《民事诉讼法》、《仲裁法》等有关法律规定，经双方协商全都，就甲方向乙方转让其拥有的事宜达成如下协议：
第一条转让事项房屋产权
甲方将其拥有的_________按双方协商的价格________转让给乙方。
乙方同意受让甲方的__________，并按___________的.协商价格收购。
其次条双方的权利义务
甲方保证本合同第一条转让给乙方的实物资产为甲方合法拥有，甲方拥有完全、有效的处分权。甲方保证其所转让的财产免遭任何第三人的追索。否则，甲方担当由此而引起的全部经济和法律责任。
乙方保证依本合同第一条规定的价款，在本合同生效之 日起___天之内向甲方支付规定的价款的____ %。乙方应将其余的____ %转让价款在___ 年___ 月___ 日之前向甲方支付。
甲方保证在乙方支付首款后，将出让资产交付受让方，运输费用由双方协商解决。
第三条违约责任
假如本合同任何一方未按本合同的规定，适当地、全面地履行其义务，应当担当违约责任。未违约一方由此产生的任何责任和损害，应由违约一方赔偿未违约一方。
假如乙方未能按本合同的规定按时支付股权价款，拖延一天，应支付拖延部分总价款_____ %作为违约金，由乙方向甲方支付。
第四条合同的解除
1.经核实资产状况与甲方供应的资料不全都或财产有权属纠纷，乙方有权解除合同；
2.甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同。
3.甲方伪造事实证据、隐瞒重要情节、供应非法权益凭证，乙方有权解除合同。
第五条费用的负担
双方同意共同负担本转让合同实施所发生的有关费用，甲方担当_______，乙方担当______。
第六条合同纠纷
甲乙双方就本合同发生纠纷应协商解决，协商不成任何一方均有权向________申请仲裁或提起诉讼。
第七条合同生效
1.本合同一式___份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。
2.本合同自签订 日起生效。
甲方(盖章)：_______
乙方(盖章)：__________
甲方代表：___________
乙方代表：______________
______ 年______ 月______ 日
______ 年______ 月______ 日
房屋财产转让协议 篇3
出让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：
1、甲方拥有厂房，设备，车辆等财产(详细以海宁正明会计师事务所海正所评[20_]140号资产评估报告书所列财产为准)。
2、因甲方代理人向乙方所借款项无力在承诺还款保证期内归还给乙方，经双方友好协商达成如下协议：
一、甲方同意将上述财产全部转让给乙方全部。上述财产已于20_年8月11日作为抵押品质押给了乙方。
二、转让价格为人民币肆佰万元，所得款项用于归还甲方代理人向乙方所借款项。
三、付款方式：甲方代理人向乙方所借款项(由甲方作为担保人)转作为乙方支付受让款。
四、由于上述财产未办理权属证，现阶段甲方已向海宁市人民法院提起诉讼要求确权并已正式立案，因此上述财产未能即时向乙方交割。为确保乙方利益不会应当确权诉讼而受到损害，甲方向乙方作出下列承诺：
1、因甲方就上述财产之权属诉讼正在进行阶段，临时无法知道何时有结果。故在这段时间
内甲方代理人连续向乙方支付借款利息直到法院作出判决并完成整个司法程序，甲、乙双方可办理过户手续时为止。
2、如甲方的确权诉讼最终不能胜诉导致甲方根本无权将上述财产转让给乙方时，甲方代理人将无条件归还向乙方所借款项。甲方连续担当作为担保人的责任直至甲方代理人还清向乙方所借款项为止。
3、当甲方的确权诉讼经人民法院判决并成立后，由甲方负责帮助乙方办理上述财产的过户手续，费用由甲方担当。
五、乙方同意上述财产权经法院判决并成立后，甲方有权作下列选择(唯任何一种选择必需在一个月内完成)。
1、甲方可以出让原价向乙方回赎，还清甲方代理人向乙方所借款项及全部应付利息。
2、甲方可自行查买家出售上述财产。所得款项由乙方收取，乙方在扣取应收甲方代理人借款和利息后将多余部份归还甲方。
3、甲方可以采纳公开拍卖方式出售上述财产。所得款项由乙方收取，乙方在扣取应收甲方代理人借款和利息后将多余部份归还甲方。
六、甲方同意：如甲方在确权诉讼判决并成立后，对如何处置上述产权不作任何选择时愿无条件负责帮助乙方办理产权过户和担当相关费用，否则乙方有权按甲方于20_年10月6日向乙方出具的“产权抵押确认书”相关条款任意处置上述产权，并可以因所得款项不足于抵扣借款和利息而向甲方代理人追讨缺额部份，甲方愿无条件担当缺额部份的补偿担保责任。
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