小产权房屋买卖合同
一、买卖双方
买方：
甲方：
身份证号码：
：
卖方：
乙方：
身份证号码：
：
二、房屋情况
房屋基本情况
房屋地址：
房屋类型：
总建筑面积：
使用面积：
层数：
房屋结构：
小区名称：
楼栋号：
单元号：
房间号：
交易价格及方式
房屋总价：
首期支付：
贷款：
跨行交易：
交易方式：
三、小产权房屋的权利状况
本房屋为小产权房，买方已充分了解相关法律法规及房屋产权状况，双方确认本次交易合法有效，不违反相关法律法规。
四、交付及交付标准
1.本合同签署后，甲乙双方应按照如下交付及交付标准进行。
2.房屋交付时间：自本合同生效之日起，乙方应在七日内将房屋交付给甲方。
3.房屋交付标准：房屋交付前，乙方应保证房屋已全部装修完毕并经过验收。
五、过户及税费
1.过户时间：经双方协商一致后，应在本合同签署后一个月内完成房屋过户手续，如未按时办理过户手续，由未履行义务方承担相应的违约责任。
房屋产权
2.税费支付：房屋过户所需的税费由买方负责支付。
六、违约责任
1.甲乙双方应严格履行合同约定。如因一个方面原因造成合同无法履行，该方应赔偿对方合理的损失和违约金。
2.如买方因产权状况问题在过户时遭受损失，买方可要求退还已支付的款项。
七、其他约定
1.本合同一式两份，以申请过户时提交的原件为准，申请过户后，原合同一份作为双方交接证明。
2.本合同自甲乙双方签字生效，甲乙双方应按合同约定履行各自的义务，否则，违约方应承担违约责任。
甲方（签名）：          乙方（签名）：
签署日期：            签署日期：          　
八、申明
1.甲方声明，本房屋系现房，未进行任何抵押、质押、借贷、赠与、出租、转让等非法行为。
2.乙方声明，本房屋是其合法所有，无纠纷，未受过任何行政或司法部门限制，也未产生任何争议。
九、附件清单
无。