测试题含答案
一、单项选择题（共50题，每题1分）。
1、下列关于个人住房贷款合同主体变更的说法，错误的是（）。
农业银行小额贷款A、在合同履行期间，须变更借款合同主体的，借款人或财产继承人持有
效法律文件，向贷款银行提出书面申请
B、变更借款合同主体后，担保人不变的，不必重新签订有关合同文本
C、新合同借款利率按原合同利率约定执行
【参考答案】：B
【出处】2014年上半年《个人贷款》真题
【解析】经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人、担保人重新签订有关合同文本。
2、李先生每月收入1万元．贷款20万元用于购买住房，采用等额本金
还款法，期限10年，年利率为5%．李先生首月还款的金额为（）元。
A、2600
B、2500
C、2400
【参考答案】：B
【解析】：等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷
款利息随本金逐月递减。每月还款额计算公式如下：每月还款额=贷款本金／
还款期数+(贷款本金-已归还贷款本金累计额)×月利率，将题中数据代入上
式得，李先生首月还款金额=200000÷120+(200000-0)×5%／12=2500(元)。
3、张某获得了中国农业银行为期6个月的短期贷款，经农业银行批准，
该贷款展期，则展期期限最长不超过（）个月。
A、1
B、6
C、9
【参考答案】：B
【解析】：经贷款人同意，个人贷款可以展期。1年以内（含）的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；1年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。由于借款人张某原来贷款期限为6个月，因此展期期限不得超过6个月。
4、（）批准和授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率。
A、国务院
B、证监会
C、保监会
【参考答案】：A
【出处】2013年上半年《个人贷款》真题
【解析】利率一般可分为年利率、月利率和日利率。国务院批准和国务院授权中国人民银行制度的各种利率为法定利率
5、信贷客户的信贷动机包括（）。
A、理性动机
B、投资动机
C、消费动机
【参考答案】：A
【解析】：信贷客户的信贷动机包括理性动机和感性动机。
6、办理商用房贷款时，银行对提前还款的基本约定一般不包括（）。
A、借款人应向银行提交提前还款申请书
B、提前还款属于借款人违约，银行将按规定计收罚息
C、借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息
【参考答案】：B
【出处】2014年上半年《个人贷款》真题
【解析】提前还款属于借款人违约，银行将按规定计收违约金。
7、下岗失业人员小额担保贷款，非微利项目的小额担保贷款，（）。
A、不享受财政贴息
B、享受财政全额贴息
C、视具体情况而定
【参考答案】：A
【解析】：就下岗失业人员小额担保贷款而言，非微利项目的小额担保贷款，不享受财政贴息；微利项目小额担保贷款，由中央财政据实全额贴息(不含东部七省市)，展期不贴息。故本题选A。
8、银行信贷管理实行集中授权管理，以切实防范、控制和化解贷款业务风险。实行集中授权管理是指（）。
A、分级审批
B、统一授信管理
C、自上而下分配放贷权力
【参考答案】：C
【解析】：我国银行信贷管理实行集中授权管理、统一授信管理、审贷分离、分级审批、贷款管理责任制相结合。而集中授权管理指的是自上而下分配放贷权力。通过这样就实现了统一的管理。
9、采用（）的，贷款人应与借款人在借款合同中事先约定，要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况。
A、借款人自主支付
B、贷款人自主支付
C、贷款人受托支付
【参考答案】：A
【解析】：A采用借款人自主支付的，贷款人应与借款人在借款合同中事先约定，要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况。贷款人应当通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，检查贷款支付是否符合约定用途。
10、个人征信系统的网络管理流程中涉及的机构不包括（）
A、中国人民银行征信中心
B、中国人民银行分支机构
C、商业银行的分支机构
【参考答案】：B
【解析】：本题考查个人征信系统的网络管理流程中涉及的机构—中国人民银行征信中心、商业银行总行、商业银行的分支机构。
11、下岗失业人员小额担保贷款非微利项目的小额担保贷款，（）。
A、不享受财政贴息
B、享受财政全额贴息
C、视具体情况而定
【参考答案】：A
【解析】：小额担保贷款是指通过政府出资设立担保基金，委托担保机构提供贷款担保，由经办商业银行发放，以解决符合一定条件的待就业人员从事创业经营自筹资金不足的一项贷款业务，包括自谋职业、自主创业或合伙经营和组织起来创业的开办经费和流动资金。根据相关规定，下岗失业人员小额担保贷款非微利项目的小额担保贷款，不享受财政贴息；微利项目小额担保贷款，享受财政全额贴息，但逾期、延长期限内不贴息。故选A。
12、在商业银行发放个人住房贷款前，开发商开发的项目必须“五证”齐全，“五证”是指（）。
A、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
B、国有土地使用权证、开发企业资质等级证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
C、开发企业资质等级证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
【参考答案】：A
【解析】：“五证”包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。
13、个人贷款业务，按照在与银行合作时履行的职责不同对外部合作机构进行分类，不包括（）。
A、担保类合作方
B、公信类合作方
C、审批类合作方
【参考答案】：C
【出处】2014年下半年《个人贷款》真题
【解析】外部合作机构是指为银行个人贷款业务提供担保、中介服务、专业咨询或其他合作关系的业务第三方。按照合作机构在与银行授信合作中所履行的职责不同和对授信资产可能造成的影响程度可分为以下三类：（1）担保类合作方；（2）公信类合作方；（3）中介服务类合作方。
14、不动产的设立和转让，自（）起发生效力。
A、依法登记
B、合同生效
C、交易完成
【参考答案】：A
【解析】：不动产的设立和转让，自依法登记起发生效力。
15、个人住房贷款合同填写并复核无误后，贷款发放人应与借款人、担保人签订合同，则下列关于合同签订的说法错误的是（）。
A、保证人如为法人，保证方签字人应为其管理者
B、如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书
C、在签订（预签）有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务
【参考答案】：A
【解析】：个人住房贷款保证人为法人的，保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人，授权代理人必须提供有效的书面授权文件。
16、银行一般要求个人贷款客户的年龄范围为（）。
A、18～65周岁(含)
B、18～65周岁(不含)
C、18～60周岁(不含)
【参考答案】：A
【解析】：银行一般要求个人贷款客户应满足的基本条件中要求借款人是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18～65周岁(含)。
17、在选择目标市场时，银行必须从自身的特点和条件出发，综合考虑多个因素，其中不包括（）。
A、仅从眼前利益出发
B、细分市场结构的吸引力
C、符合银行的目标和能力
【参考答案】：A
【解析】：在选择目标市场时，银行必须从自身的特点和条件出发，综合考虑以下几个因素：①符合银行的目标和能力。某些细分市场虽然有较大的吸引力，但不能推动银行实现发展目标，甚至分散银行的精力，使之无法完成其主要目标，这样的市场应该考虑放弃；另外，还应考虑银行的资源条
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