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住房租赁备案和提取公积金是两个不同的流程,下面将分别详细介绍这两个流程。
一、住房租赁备案流程
1. 确定租赁住房:首先需要确认租赁的住房是否符合要求,即租赁住房应当是合法的、可以租赁的房屋,并且不属于禁止或限制租赁的范围。
2. 签订租赁合同:与房东签订书面的租赁合同,合同内容应当包括租赁双方的姓名或者名称、住所,租赁房屋的坐落、面积、装修状况,租赁期限,租金及支付方式,押金数额、返还方式等条款。
3. 备案时间:租赁合同订立之日起30日内,租赁双方需要到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理备案手续。
4. 提交材料:携带身份证、房屋所有权证或者其它权属证明、租赁合同等材料到指定的部门进行备案。
5. 领取备案证明:相关部门对提交的材料进行审核,审核通过后,会出具住房租赁备案证明。
6. 保存备案证明:将备案证明保存好,以备日后可能需要用到。
二、提取公积金流程
1. 确定提取条件:根据所在城市的公积金提取规定,确定是否具备提取条件,比如租赁住房提取、购房提取、偿还住房贷款提取等。
2. 准备提取材料:根据所需提取条件,准备相应的提取材料,如身份证、公积金账户信息、租赁合同、还款证明等。
3. 填写提取申请表:根据所在城市的公积金管理中心提供的提取申请表,如实填写相关信息。
提取住房公积金手续4. 提交提取申请:携带好准备好的材料,到所在城市的公积金管理中心或者通过线上渠道提交提取申请。
5. 等待审核:公积金管理中心会对提取申请进行审核,审核通过后,会将提取款项划拨到提供的银行卡上。
6. 查看提取进度:如果长时间没有收到提取款项,可以电话咨询或者线上查询提取进度。
注意事项:
1. 在进行住房租赁备案时,要确保租赁的房屋符合要求,租赁合同内容要齐全,以免影响备案手续的办理。
2. 在提取公积金时,要确保自己具备提取条件,提供的材料要真实、完整,以免影响提取进度。
3. 备案证明和提取款项的收取,要注意保存好相关证据,以备日后可能需要用到。
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