澳洲留学记之二十二 做二房东的滋味
作者：白雪（澳大利亚）
来源：《出国》 2013年第8期
    白雪
    女,1987年生,2004年11月，高二时，赴澳大利亚西澳留学深造，在科延科技大学攻读会计和金融双学位课程，2008年7月以优异成绩毕业，同年8月份进入当地一家会计事务所工作,因为有专业工作，获得洲政府担保资格,于2009年4月移民澳大利亚.，现已买房 . 结婚 . 生子。
    大一上学期， 我们的管理课有一个小组作业。
    因为同组的中国女孩苹果就住在学校附近， 课外小组讨论自然就设在她家了。那是一个小二层， 沿着学校的巴士路线走两站就到了。她住在一层的主人房， 阳光充足， 还有单独的一个浴室。我随口问了一句： “ 你租这么好的房子， 房租一定很贵吧？ ”她轻描淡写地： “ 没花一分钱。” 我怀疑自己听错了， 怎么可能呢？ 她给我解释： “ 这是一套两层的h o u s e ，上下共六间卧室， 房租4 2 0元， 水电费全包。我全部租下来， 又招租了5个学生， 每人9 0元，这样不就分担了我的房租吗？ 这里离学校近， 环境好， 房
子供不应求， 根本不用愁房子租不出去。”她的一番话， 让我大开眼界。我们留学生每周的生活费和房租就占了大头， 差不多5 0 ％。如果做个二房东， 自己的房租就省出来了， 相当于打了一份工。其余的生活费， 每周末做个几小时的兼职足矣。保证了充足的学习时间， 学习生活两不误， 日子优哉游哉的。中国人脑袋就是聪明， 嘀溜溜一转就是一条生财之道。
    我对苹果佩服得五体投地， 想不到比起一个上海阿姨， 她就是小巫见大巫了。一次我对朋友说起我们家乡的小吃， 说得直流口水， 真恨不得直往飞机场奔， 她不以为然地说： “ 这有什么呀， 我们同住的上海阿姨做的饭特别香， 哪种风味都做得了， 今天晚上去我家吃得了。” “ 好啊！ 好啊！ ” 说得我特别动心， 那天晚上的麻辣烫、火锅吃得可过瘾了。
    吃完我们回到朋友的屋子。她告诉我， 阿姨就是二房东。她是拿着陪读签证过来的。儿子1 5岁， 刚上高一。她的一个朋友已拿了P R ，她以朋友的名义租了一套房。房租每周5 0 0澳币， 招租了6个小留学生， 每人收1 8 0澳币， 像寄宿家庭。她要做的只是每天一大早， 给7个孩子准备营养丰富的早餐， 把午餐做好， 荤素搭配， 彩悦目， 装满7个便当， 整个白天就没事了。看书、逛超市、去公园溜达， 下午6点准时回来， 给孩子们做好热气腾腾香喷喷的晚餐。因为她饭做得好， 生意火爆。这样不仅她和孩子的生活费有了着落， 学费几乎挣出来了。听得我直懊悔， 恨自己早生了几年， 否则， 也给妈妈了条生财之道。
    从此以后， 我对二房东充满了向往羡慕之情，心里痒痒的。什么时候我运气好也弄个二房东当当。机会终于来了， 我却高兴不起来了。
    那天高宇峰带回一个沮丧的消息。因为他未满1 8岁， 学校强迫他必须搬回寄宿家庭， 曲政也要跟着走。他好说歹说， 学校给他宽限了一星期。“ 一星期？ ” 我听得丝丝抽凉气： “ 那可怎么办呀！ ”他分析道： “ 照现在看来， 只能把这两间房间租出去了。我们下午已经给好多朋友打过电话了， 有的说考虑考虑， 也许会搬进来。我们再打一些广告，看能不能招到房客。应该不会损失太多。” 事已至此， 也没有其他办法了。晚上， 我作业也来不及写， 草拟了一份广告：
怎样去澳大利亚留学
    S o u t h P e r t h区两间房出租， 大间$ 1 0 0， 小间$ 8 5， 包水电， 环境好， 设施全,门前车站， 离市中心5分钟车程， 0 4 1 2 8 9 * * * *。
    我给他俩各存了一份。星期一我们要拿到各自的学校打印出来， 在广告栏上贴一些。下课后还要赶到报社登广告。报社每个星期一下午五点钟之前截稿， 晚了就来不及了。我曾经向往的二房东生活， 近在咫尺， 我哪顾得上高兴， 只有焦急了。5天以后， 房子空一天就是3 0澳币的损失， 就是2 0 0人民币， 每天丢掉2 0 0谁不心疼啊！ 一晚上睡不踏实， 早晨起来， 嘴唇边起了一个亮晶晶的水泡， 急火攻心嘛。
    本来星期一下课后是我们早就约好的小组讨论时间。我赔着小心， 一个劲解释： “ 真对不起， 我有
点急事， 要提前走一会儿。” 就飞奔而去。5点赶不到报社， 也许就会耽误整整一个星期。那时候我刚到珀斯半年， 没有车， 也不认识有车的朋友， 再急也得搭公车。还算幸运， 差5分5点我赶到了。交完稿， 我身心俱疲， 一屁股坐在台阶上起不来了。一则广告， 登两个星期， 交费2 0元。
    招租广告贴出去了。星期三， 报纸上的租房广告也如期刊登出来。我的手机一刻不敢离身， 上课时间不让开手机， 我把它悄悄调成震动的， 有电话打进来， 下课时火速回过去。
    第二天就有电话打进来， 我一接， 是一个带有上海口音的小男孩。我告诉他： 那个小间， 有宽带、衣柜、写字台、床， 每周只有8 5澳币， 真的不贵。他犹豫再三， 说我再考虑一下吧。后来断断续续地也有电话咨询房子的事， 只要有租房意向的， 就想赶紧和他们约好时间来看房子。可累了半天， 跑了一趟又一趟， 满怀希望地介绍了一次又一次。大家都说： 再看看； 考虑考虑； 想好了给我打电话。一间都没有租出去。我心里有点发毛， 那几天， 在学校餐厅吃饭时； 做工时； 去教堂做礼拜时； 除了上课时不能讲话， 我恨不得对每一个人宣布： “ 你们朋友有租房的， 赶快和我联系。我正好有两间空房出租， 房子可好了！ ” 这下每一个认识我的人都知道了。S n o w y有两间房出租， 房里纯木地板， 占了整整一面墙的大衣柜， 望得见天鹅河畔风景的阳台… …  可是不知为什么就是无人问津， 也许我太急了吧， 毕竟广告才打出去三天。
    功夫不负有心人， 我终于迎来了自己的第一个房客， 还是一个清华高才生。那天我特意调了班， 按
约定的时间在楼下等她。心里诚惶诚恐的， 但愿她能看上我的房子。想不到从车中跳下来的女孩， 一看性格大大咧咧的， 不是那种很挑剔的人。我领着她一一参观了客厅、卫生间、她的卧室— — 最大的那间。她一眼就看中了。问了价钱以后： “ 我现在就能搬过来吗？ 一会儿我先给你两周的房租。”
    “ 当然！ ” 我欣喜若狂。我知道应该收她两周的磅金， 但我没有提， 怕人家不高兴。到此刻我的心总算放下来点。她出去从汽车后备箱里拿出两个旅行箱， 就正式成为我的房客。她姓杜， 我们都叫她杜。第二天， 高宇峰真不愧交际广泛， 介绍来一个房客。名叫杰克， 长得皮肤白净五官清秀， 我们还是一个城市的。真应了那句话： “ 老乡见老乡，两眼泪汪汪。” 他是一个非常爱整洁又勤快的男孩。有一天我打工回来， 见水池里的碗都被洗干净了， 心里有点过意不去。他不以为然地： “ 这有什么， 我顺手就干了。” 而且更巧的是， 我们俩的课程也一样， 这两个房客让我很称心， 以为这下能过几天安生日子了。
    我真正二房东的日子开始了， 这才发现需要你操心打理的事没完没了。有一天早晨临出门时， 杜叫住我： “S n o w y， 我屋里的灯管坏了， 麻烦你叫人来修一下吧。” “ 好的。” 我满口答应， 其实我哪知道到哪人呢。没办法我就给中介打电话， 他们给了我一个电话号码。澳洲人办事效率真慢， 我一联系， 要预约， 已经排到一个星期以后了。害得我那个星期每天见到杜都怪不好意思的， 直想躲着走。终于过了一个星期， 约好下午四点， 我一下课就颠颠地往家跑， 专门等着人家来修灯管。
    那是杰克刚搬来的第三天， 我正复习功课呢，听见“ 咣、咣” 的， 什么声音呀？ 我跑过去一看，我晕！ 没有图钉， 他正用小铁钉钉小挂历呢。他刚来， 不知道规矩， 当你退房时， 人家验房可严格呢， 就是墙壁上多了一个小洞， 都会从你的磅金里扣钱， 让你有苦说不出。
    每个月这套房子的电话费、煤气费、宽带费的账单就寄给你了， 按时结清。 有时不知哪项费用就会超支， 你就得自己往里贴钱。以前常听留学生们抱怨， 房东很小气， 用水多了不高兴， 点个电暖气严格限制时间。现在我能体会到房东的心情了。
    两周后， 杜按时给了我房租， 但她对我说： “S n o w y， 不好意思， 我下周要搬走了， 多付的房租让你房客。” 原来杜和她老公闹别扭， 离家出走了。她老公到她的行踪， 一直在求她回去， 两人和好如初了。本来我还想再打广告的， 但突如其来的一件事让我彻底放弃了二房东的生活。
    我正在厨房做饭， 杰克愁眉苦脸地回来了， 把书包往垫子上一扔， 一言不发。 在我的再三追问下， 他吞吞吐吐地说： “ 小雪， 我要搬走了。” 我吓一跳： “ 为什么呀？ ” 他说： “ 我今天第一天上专业课， 但是一句都没听懂， 我真怕期末考试挂掉一门。” 原来是这呀。我轻描淡写地： “ 这很正常， 每一个新来的留学生都会遇到这种问题， 过一段时间自然就好了。你基础那么好， 高考考了5 7 0分， 更没有问题。” 他对我的话充耳不闻， 一直说： “ 这离学校太远了， 路上就要用掉1个小时，我搬到学生宿舍， 就能利用每一分钟时间学习。我家里送我出来留学不容易， 我的压力实在太大了。” 无论怎么好言相劝， 他去意已决。
    走吧！ 走吧！ 都走吧！
    房租合同还有一个多月到期， 我也受够做二房东了。身累， 心更累。明天就去中介问问提前解除合同到底要赔多少钱， 我也认了。想不到， 中介一口就答应了， 还说我这个月如果愿意早点搬出来，还可以把多余的钱退给我。原来早就有人看上这套房子， 就等我们退房搬进去呢。听到这个消息， 我乐得什么似的。周末， 我把高宇峰、曲政都叫来，对房子进行彻底大扫除。清洗地板、刷马桶、不放过任何一个可疑的角落， 扫除用了整整一天。然后， 我把钥匙送回中介， 等着人家验收房子后， 结算磅金。
    我终于像得到大赦一样， 从那套房子里逃了出来。