正规的期房合同及购买注意事项6篇
篇1
    期房买卖合同
    甲方（卖方）：*
    乙方（买方）：*
    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就期房买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
    1. 房屋位置：*
买房子注意事项
    2. 房屋面积：*
    3. 房屋类型：*
    4. 房屋权属：*
二、房屋价款及支付方式
    1. 房屋价款：*
    2. 支付方式：乙方应按以下方式支付房屋价款：
    （1）签订本合同之日起五日内，支付房屋价款的30%作为定金，即*元；
    （2）甲方取得房屋预售许可证后，乙方应支付房屋价款的70%，即*元；
    （3）房屋交付之日起五日内，乙方支付剩余的房屋价款，即*元。
    3. 付款时间：乙方应按约定时间支付款项，逾期支付应承担相应的违约责任。
三、房屋交付及验收
    1. 交付时间：甲方应于*年*月*日前将房屋交付乙方。
    2. 验收标准：乙方应在收到房屋后进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议。
    3. 验收期限：乙方应在收到房屋后十五日内完成验收，逾期未验收视为验收合格。
四、违约责任
    1. 甲方违约责任：甲方未按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付房款的万分之五作为违约金；甲方交付的房屋与合同约定不符，乙方有权要求甲方修复或更换。
    2. 乙方违约责任：乙方未按约定时间支付款项，应按日向甲方支付未付房款的万分之五作为违约金；乙方在验收期限内未提出书面异议，视为验收合格。
五、其他约定
    1. 税费负担：双方在交易过程中产生的各项税费（包括但不限于契税、增值税等）由双方按照相关规定各自承担。
    2. 房屋风险：房屋在交付前因不可抗力或意外事件造成的损失由甲方承担；房屋在交付后因不可抗力或
意外事件造成的损失由乙方承担。
    3. 争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
    本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
    甲方（签字）：*
    乙方（签字）：*
    日期：*
篇2
    期房合同
    甲方（卖方）：_________
    乙方（买方）：_________
    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买期房事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
    1. 房屋地址：_________
    2. 房屋面积：_________平方米
    3. 房屋用途：_________
    4. 房屋交付时间：_________
二、房屋价格及支付方式
    1. 房屋总价：_________元
    2. 支付方式：
    （1）乙方在签订本合同时支付定金_________元。
    （2）乙方在房屋交付前支付剩余房款_________元。
三、双方权利和义务
    1. 甲方权利和义务：
    （1）甲方应保证所售房屋符合国家质量标准，并能够正常办理产权登记。
    （2）甲方应按照合同约定的时间交付房屋，并确保房屋内设施完善。
    （3）甲方应协助乙方办理贷款及产权登记等相关手续。
    2. 乙方权利和义务：
    （1）乙方应按照合同约定的时间支付房款，并确保支付金额准确无误。
    （2）乙方应配合甲方办理贷款及产权登记等相关手续。
    （3）乙方应遵守国家法律法规，不得利用所购房屋进行违法活动。
四、违约责任
    1. 甲方违约责任：
    （1）甲方未按照合同约定的时间交付房屋，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金标准为已付房款的万分之五/天。
    （2）甲方所售房屋存在质量问题，应按照国家相关规定进行维修，并承担相关费用。
    2. 乙方违约责任：
    （1）乙方未按照合同约定的时间支付房款，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为未付房款的万分之五/天。