个人房产抵押合同范本
个人房产抵押合同
甲方：（借款人）哈尼族舞蹈
姓名/名称：
身份证号/营业执照号：
联系地址：
乙方：（贷款人）
环太平洋麻子姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系地址：
鉴于甲方需要借款用于（填写借款用途），且甲方拥有对自己名下的房产享有所有权，并愿意将该房产进行抵押，做为借款担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达到如下协议：
第一条：贷款金额、期限和利率
1、贷款金额：（填写数字）元人民币。
2、贷款期限：（填写数字）个月。
3、贷款利率：（填写数字）%。
第二条：抵押物
1、抵押物名称：（填写抵押物房产的地址和门牌号等详细信息）。
2、抵押物所有权证明：甲方已提供抵押物的产权证明及其他证明文件，且所有证明文件真实、合法、有效。
3、该抵押物不存在其他抵押、担保、债权或不动产权纠纷。
4、贷款人有权对该抵押物进行抵押登记。
第三条：借款用途
甲方借款用于（填写借款用途）。
第四条：还款方式
1、本合同规定的贷款应在期限届满前全部偿还。
2、还款方式：（填写还款方式，如部分提前还款、等额本息还款等）。
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3、还款时间：根据借款用途及所需资金量，甲方每次还款应在协议规定时间内，向乙方支付利息及本金。每次还款期限按月计算，首次还款时间为（填写具体时间）。
第五条：双方权利与义务
1、甲方权利与义务：
（1）甲方保证已就该抵押物向乙方提供了所有权证明及其他有关证明材料，并保证证明材
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（2）甲方保证该抵押物不存在任何裁判文书、保全、冻结、查封、执行或其他诉讼案件对抵押物产生排他性的权利要求等。
人民的名义谁是坏人（3）甲方保证出借人在享有其抵押物担保的借款后，一定要根据约定及时清偿借款本息。
（4）甲方承诺未经乙方同意，不得将该抵押物作为抵押、质押或其他方式再次借款，否则一切责任由甲方承担。
（5）如出现任何抵押物质量问题或者在保险范围之外的损失，甲方应及时告知乙方，乙方有权向甲方索资损失。
2、乙方权利与义务：
（1）贷款人有权以申请强制执行、采取委托代扣、法院诉讼等方式进行催收，要求甲方按时足额偿还本金和利息。
（2）贷款人负责维护和保管抵押物，保障其完整，审慎地行使占有、管理和处分抵押物的
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权利。
（3）贷款人承诺在甲方还完贷款全部本金和利息之后，及时解除该抵押物的抵押登记。
第六条：违约责任
1、甲方如未按本合同约定的还款时间、还款金额进行还款，应向贷款人支付逾期罚息。
2、甲方未在贷款到期日前清偿本金、利息和其他费用，则应当由甲方承担违约责任，乙方有权采取追究甲方法律责任的各种措施。
第七条：适用法律
本合同适用中华人民共和国有关抵押、贷款、合同及其他相关法律法规。
第八条：合同效力
1、本合同自双方签字或盖章之日起生效，并在协议期限内履行完毕后自动失效。
2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（借款人）：
签字/盖章：日期：
乙方：（贷款人）：
签字/盖章：日期：