搜狗宣布私有化完成⼟地使⽤权有哪些类型
⼟地使⽤权的类型不同，其使⽤途径也不同。⼟地使⽤权分为出让和划拨。那这两者究竟有什么不同？下⽂是店铺⼩编为⼤家整理的知识，欢迎⼤家阅读！
⼟地使⽤权有哪些类型
vivian hsu⼀、划拨⼟地使⽤权
划拨⼟地使⽤权是⼟地使⽤者经县级以上⼈民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费⽤后所取得的或者⽆偿取得的没有使⽤期限限制的国有⼟地使⽤权。
⼆、划拨⼟地使⽤范围
《中华⼈民共和国⼟地管理法》第54条规定，建设单位使⽤国有⼟地，应当以出让等有偿使⽤⽅式取得；但是，下列建设⽤地，经县级以上⼈民政府依法批准，可以以划拨⽅式取得：
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（⼀）国家机关⽤地和军事⽤地；
五大战区划分（⼆）城市基础设施⽤地和公益事业⽤地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、⽔利等基础设施⽤地；
（四）法律、⾏政法规规定的其他⽤地。
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三、出让⼟地使⽤权
出让⼟地使⽤权是指国家将国有⼟地使⽤权在⼀定年限内出让给⼟地使⽤者，由⼟地使⽤者向国家⽀付⼟地使⽤权出让⾦的⾏为。城市规划区内除国有⼟地外，还有集体所有⼟地。集体所有⼟地经依法征⽤转为国有⼟地后，该幅国有⼟地的使⽤权⽅可有偿出让。⼟地使⽤权的出让要符合⼟地利⽤总体规划、城市规划和年度建设⽤地计划。
四、出让⼟地使⽤范围
冯邵峰⼟地使⽤权出让，可以采⽤拍卖、招标或者双⽅协议的⽅式。根据⼟地管理的有关法规，商业、旅游、娱乐和豪华住宅⽤地，有条件的，必须采取拍卖、招标⽅式；没有条件，不能采取拍卖、招标⽅式的，可以采取双⽅协议的⽅式，但协议的⼟地使⽤权出让⾦不得低于按国家规定所确定的最低价。
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