某商场的⼟地使⽤年限为40年到期后怎么办
我们都知道商业⽤地的⼟地使⽤年限为40年，那如果⼟地使⽤产权到期了我们还能不能使⽤该房⼦？例如某商场的⼟地使⽤年限为40年到期后怎么办？可能⼤多数⼈对这⽅⾯的问题不是很清楚，店铺⼩编为你整理了以下相关内容，希望对您有所帮助。
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王志才照片⽆论是住宅楼还是商⽤房当⼟地使⽤权到期后的可以申请续期。只要⼟地使⽤者依据法律规定向⼟地管理部门提交续期申请书，除了根据社会公共利益需要收回的房产外，政府部门应当予以批准。
获得批准续期的，可以重新签订⼟地有偿使⽤合同，⽀付⼟地有偿使⽤的费⽤。这样，你的房产所有权便可以延续使⽤。当然，变成危房强制拆除的不包括在内。
2016辽视春晚如果⼟地使⽤者没有在法律规定的时间内提出未续期申请的，⼟地使⽤权以及地上房产则由国家⽆偿收回。房屋所有权也就消失，⼟地使⽤者对该房产没有使⽤的权限。如果⼟地使⽤者在规定内提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即因社会公共利益需要回收的)，⼟地使⽤权可由国家⽆偿收回，但对于地上的房产，国家政府应当根据收回时的残余价值给予使⽤者相应的补偿。
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相关法律规定
《民法典》第三百五⼗九条【建设⽤地使⽤权的续期】住宅建设⽤地使⽤权期限届满的，⾃动续期。续期费⽤的缴纳或者减免，依照法律、⾏政法规的规定办理。
⾮住宅建设⽤地使⽤权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该⼟地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、⾏政法规的规定办理。余罪张一山床戏
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