林依晨陈柏霖电影民法典出让国有建设⽤地使⽤权到期怎么办
国有建设⽤地的⼟地使⽤权⼀般是通过出让的⽅式取得，不同的⼟地使⽤权有不同的年限，例如住宅⽤地的⼟地使⽤权是70年，那么民法典出让国有建设⽤地使⽤权到期如何处理的?店铺⼩编整理相关知识，希望对⼤家有帮助。
⼀、民法典出让国有建设⽤地使⽤权到期怎么办
民法典规定，出让国有建设⽤地使⽤权到期，如果是住宅⽤地，会⾃动续期。⾮住宅建设⽤地使⽤权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
《中华⼈民共和国民法典》
第三百四⼗七条【建设⽤地使⽤权的设⽴⽅式】设⽴建设⽤地使⽤权，可以采取出让或者划拨等⽅式。
10部韩剧最好看排名⼯业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性⽤地以及同⼀⼟地有两个以上意向⽤地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的⽅式出让。
给小朋友儿童节祝福严格限制以划拨⽅式设⽴建设⽤地使⽤权。
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第三百五⼗九条【建设⽤地使⽤权的续期】住宅建设⽤地使⽤权期限届满的，⾃动续期。续期费⽤的缴纳或者减免，依照法律、⾏政法规的规定办理。
⾮住宅建设⽤地使⽤权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该⼟地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、⾏政法规的规定办理。
⼆、⼟地出让⾦如何计算全本电子书
1、有实际成交价的。且这个价格不低于所在级别基准地价平均标准。那么就按成交价不低于40%的标准计算出让⾦。如果成交价低于基准地价平均标准的话，就按全部地价40%计算。
2、在原⼟地拥有者转让⼟地补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。
3、通过以上⽅式计算的⼟地出让⾦数额，⼟地使⽤权受让⼈有异议的，由受让⼈委托有资质的⼟地估价机构进⾏评估，按评估价的40%计算⼟地出让⾦。
4、划拨⼟地使⽤权成本价格占⼟地价格的最⾼⽐例不得⾼于60%，在以划拨⼟地使⽤权价格计算出让⾦时，必须将成本价格换算成市场⼟地价格，再按不低于40%的标准计算⼟地出让⾦。溏心风暴之家好月圆
依据《民法典》的规定，国有建设⽤地使⽤权通过出让⽅式取得的，使⽤权到期后，住宅⽤地是⾃动
续期的。如果是⾮住宅建设⽤地使⽤权期限届满后的续期，依照法律规定办理。如果需要法律⽅⾯的帮助，读者可以到店铺进⾏咨询。