公司金融考试复习资料
一、名词解释
1、先付年金
先付年金又称即付年金“”或“预付年金”，是指在一定时期内，各期期初等额的系列收付款项。
先付年金与普通年金的区别仅在于收付款项时间的不同。利用后付年金系数表计算即付年金的终值和现值时，可在后付年金的基础上用终值和现值的计算公式进行调整。
2、后付年金
又称普通年金，是指每期期末有等额的收付款项的年金。这种年金形式是在现实经济生活中最为常见。普通年金终值犹如零存整取的本利和，它是一定时期内每期期末等额收付款项的复利终值之和。
3、内含报酬率
内含报酬率是指能够使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的贴现率，或者说是使投资方案净现值为零.
王鸥明道4、财务杠杆
所谓财务杠杆，是指企业负债对利润的影响程度。公司负债占资产总额的比重越大，此案无杠杆的作用就越大。反之，负债率越低，财务杠杆作用越小。
5、经营租赁
经营租赁，又称为业务租赁，是融资租赁的对称。是为了满足经营使用上的临时或季节性需而发生的资产租赁。经营租赁是一种短期租赁形式，它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式（融资租赁不需要提供这个服务）。
6、融资租赁
融资租赁，也称为金融租赁或购买性租赁。是指这样一种交易行为：出租人根据承租人的请求及提供的规格，与第三方（供货商）订立一项供货合同，根据此合同，出租人按照承租人在与其利益有关的范围内所同意的条款取得工厂、资本货物或其他设备（以下简称设备）。并且，出租人与承租人（用户）订立一项租赁合同，以承租人支付租金为条件授予承租人使用设备的权利。
融资租赁与经营租赁的主要区别是，融资租赁部提供维修服务，不能提前解约，首次租赁的租金总额
必须能抵消设备成本，并有多出的部分形成出租人的投资回报。在融资租赁中，承租人一般不是设备的制造商或原所有者，出租人则多为金融机构。
二、简答题
1、评价投资项目优劣的基础是现金流量而不是会计利润，为什么？P97
会计利润是收入减去成本后的差额，是评估公司经济效益的重要指标。会计利润好净现金流量只见存在着明显的区别：会计利润是按权责发生制计算的，只要销售行为已经确定，就计入当期收入，哪怕当期未收到现金。因此，会计利润只是“应计”现金流，而不一定是实际现金流量。相反，净现金流量是按收付实现制计算的。它包括当期实际发生的所有现金流入和现金流出项目，而不论其形式如何。在投资评估中使用净现金流量的根本原因在于能够科学地计算资金的时间价值，因此，评估各种投资发难时就不仅要考虑投资成本好投资报酬的数额，更要考虑不同时点其收入和支出款，才能做出正确的投资政策。
2、面对公司中的委托代理问题以及股东管理层的利益冲突，你如何处理?P8
我会将股东和管理者的利益联系在一起：a.通过完善公司股东会、董事会、经理层的智力结构，由股东会控制董事会、由董事会选择管理者。
b.制定股票期权计划，吉利管理者追求股东的利益最大化目标。
c.公司外部控制权市场的不断发展和敌意接管的出现，使阻止管理者从事降低公司资产价值和其他经营管理较差的行为成为可能，为避免管理者从事降低公司资产价值和其他经营管理较差的行为成为可能，为避免在公司被收购后被
新的股东解雇，有助于激励管理者采取能是股东利益最大化的行为。
d.职业经理人市场的快速兴起和激烈竞争，也促使着管理者在经营中以股东利益为重，从而使管理者获得尽可能多的报酬。
3、什么是有效率的资本市场，你认为有效率的资本市场可以给我们什么样的启示？P29杨一展吴天心
有效率的市场是指与证券价值相关的信息都被（证券）价格所吸收，在这种情况下，在证券市场上出售或够吗证券都是零净现值交易行为。
北京知名搬家公司下面是赠送的保安部制度范本，不需要的可以编辑删除谢谢！
保安部工作制度
中国最大的湖
一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规，按照####年度目标的要求，做好####的安全保卫工作，保护全体人员和公私财物的安全，保持####正常的经营秩序和工作秩序。
二、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的消防意识和防火知识，配备、配齐####各个楼层的消防器材，管好用好各种电器设备，确保####各通道畅通，严防各种灾害事故的发生。
三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要设备和重点部位的管理，防止和打击盗窃等各种犯罪活动，确保####内外安全。
四、、加强保安队部建设，努力学习业务知识，认真贯彻法律法规，不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平，勤奋工作，秉公执法，建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。
11、保持监控室和值班室的清洁干净，天天打扫，窗明地净。
12、服从领导安排，完成领导交办任务。
5、积极扑救。火警初起阶段，要全力自救。防止蔓延，尽快扑灭，要正确使用灭火器，电器，应先切断电源。
6、一旦发生火灾，应积极维护火场秩序，保证进出道路畅通。看管抢救重要物资，疏散危险区域人员。
九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。
保安员值班操作及要求
一、交接岗
1、每日上午9时和下午19时为交接岗。
2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚，以及夜班所发生的情况未得到解决的需>
面汇报。检查值班室内外的卫生状况，地面无纸屑，桌面无杂物，整齐清洁。
二、执勤
1、7:50 —8:10、13：50 —14：10立岗迎接上班人员；12:00 —12:20 、18:00 —18:20立岗送下班人员。
2、值勤时做到遇见领导立岗，检查物品立岗，外来人员进出立岗。
3、门卫室值勤时，应做到坐姿端正，注视监视器的动态，做好接待工作，值勤期间不看书报电视，听收音机。不与无关人员聊天，劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话，禁止打瞌睡。
4、维持门口秩序，使之保持畅通。
5、熟记消防，报警，救护及内部。
三、巡逻
巡逻是防盗及发现####有不安全因素的重要措施。
1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。
2、巡逻时思想集中，保持高度警惕，不吸烟，不与无关人员闲聊，并将每一点所发生情况记录清楚，巡逻时做到勤走动，勤思考，勤观察。发现问题及时报告。
3、白天加强对观众区、办公区及楼道的巡逻，夜晚以机房为重点进行检查，每晚零点之后巡查不少于两次。
四、防火工作
1、严格门卫制度，严禁无关人员，将易燃易爆物品带入####。如果昨天是明天今天是星期五答案
2、发现违反安全规定的电源和火种，应予以切断和熄灭，应报告####领导采取相关措施。
3、值勤时发现物质储存，保管不符合防火要求，消防器材移作他用及非正常使用灭火器，应及时阻止，并报告，提请有关部门整改。
4、发生火灾先拨打119 向消防部队报警，并立即报告####领导。报警时简要讲清####地址，电话号码及火情，同时派人在门口接应，引导消防车进入火场，向消防人员介绍水源，总电闸部位等。
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