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美白护肤品哪个好2023年房贷利率是多少
2023年房贷利率是多少?
2023年的房贷利率有三种情况：
从2022年10月份开始，中国人民银行已经将首套住房公积金贷款利率下调了0.15%，而二套房住房公积金贷款利率仍维持不变。
因此，2023年住房公积金贷款利率如下：
(1)首套房：5年以下(含5年)2.6%;5年以上3.1%。电压力锅好用吗
何炅身高(2)二套房：5年以下(含5年)3.025%;5年以上3.575%。
2、商业性住房贷款
从2022年5月份开始，中国人民银行已经将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为
不低于同期LPR-0.2%，而二套房商业性个人住房贷款利率下限是不低于同期LPR+0.6%，维持原有水平不变。
以2023年1月20日更新的LPR为例，可得2023年商业住房贷款利率如下：
(1)首套房：1年期3.45%(3.65%-0.2%)起;5年期以上4.1%(4.3%-0.2%)起。
(2)二套房：1年期4.25%(3.65%+0.6%)起;5年期以上4.9%(4.3%+0.6%)起。
若是1年以内、1-5年的贷款，那么贷款利率定价基准由承贷银行从这两个LPR品种之间自主选择。
3、特殊城市的商业性住房贷款
特殊城市是指新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，这些城市可自主决定阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率下限，即首套住房贷款利率最低可以低于同期LPR-0.2%。
因此，2023年这些特殊城市的首套房贷利率最低有可能低于4%，而二套房贷款利率仍是1
年期最低4.25%起、5年期以上最低4.9%起，具体以实际情况为准。
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