目   录
第一章  施工条件                                                  2
一、编制依据                                                      2
二、编制说明                                                      2
第二章  工程概况                                                  2
一、工程概况                                                      2
第三章  样板房水源及流水路劲                                      2
一、断水水源                                                      2
二、水流路径及断水方法                                            2
第四章  断水措施                                                  3
一、导流                                                          3
二、堵水                                                          3
第五章  其它注意事项                                              4
第六章  附图                                                    5
义乌金融商务区二期城北路北侧地块二标段
样板房断水专项施工方案
第一章 施工条件
一、编制依据
1、机动车牌照网上选号《地下防水工程质量验收规范》 （GB50208-2011）
2、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 （GB50242-2002）
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》  （GB50300-2013）
4、本工程施工图纸
5、建设单位样板房规划
二、编制说明
    为了确保样板房精装修施工及后期展示效果，及时有效的对样板房进行防护，制定本断水方案。
第二章 工程概况刘烨老婆
本工程位样板房位于13#、17#楼二层西单元的最西户，结构形式为剪力墙结构。建设单位定为13#楼户型E及17#楼户型F做样板房先行施工对外展示，对应的室内装修工作均需完成。
第三章 样板房水源及流水路径
一、国庆节假日断水水源
样板房展示期间，样板房主要有以下水源导致楼层有水：
1、降雨雨水：主要影响样板房外墙周边
2、上部楼层流水：包括降雨雨水及施工用水（砼养护、泵管冲洗、砌体、装修及原材料水等），顺着楼层往下走，主要影响样板房楼面天花、地坪及人员行走等，其影响最大，为本断水方案的主要断水水种。
二、水流路径及断水方法
1、样板房外墙周边降雨雨水：主要通过门窗、阳台等外露部位向样板房飘淋，其断水措施采用其上部楼层的悬挑防护棚进行阻断；
2、样板房以上楼层流水：主要通过楼梯间、电梯井、预留管道井（风井、电井、水井等）、测量放线孔等预留洞口向样板房灌流。采用封堵和导流相结合措施进行阻挡。
3、上部楼板面局部未完成施工缺陷渗水：主要通过楼板渗漏的方式向下滴水。精装进场前采用楼层闭水试验，出相应的渗水部位并进行封堵处理，并在混凝土板面上铺设3厚的SBS防水卷材进行加强封闭。
第四章   断水措施
1、综合以上水源及水流路径，现场对样板房以上水采用封堵、导流结合的方式，确保样板房展示的期间的质量及效果。
2、采用双层断水的方法以确保断水效果（13#楼、17#楼均在3层、4层进行断水处理）
一、导流
样板房导流主要采用以下方式进行导流：
1、13#、17#楼四层阳台、卫生间、厨房间在预埋套管处将水集中排放至外架外侧，具体做法详见附图1、2。
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2、冲洗泵管用水直接排入未设样板房一侧的集水井，清水排入地下室。
3、13#、17#楼三层楼面提前进行闭水试验，针对个别渗漏水3厚的SBS防水卷材进行铺贴施工。
二、堵水
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1、样板房从负二层每层电梯井口砌筑200mm宽，200mm高水泥砖反坎，两侧及顶面采用15mm厚M7.5    水泥砂浆抹灰。样板房电梯顶盖板采用50mm厚的水泥砂浆垫高，并往电梯门口坡5%，以确保样板房电梯顶盖不积水。
2、样板房顶部一层所有预留水平洞口，四周浇筑200mm素砼反坎，在反坎上部采用模板遮挡。
3、样板房上层所有楼板（除卫生间、厨房间、阳台）均铺设3厚的SBS防水卷材。厨房间、卫生间、阳台、设备平台涂刷1.5mm厚JS防水涂料四周上翻200mm高。具体部位详见附图3、4。
4、样板房上部悬挑工字钢设置闭水封闭层，封闭层采用模板加不锈钢铁皮封堵密实。
5、因楼梯间展示期间无隔墙，故需在样板房上两层（3层、4层）沿楼梯踏步外侧砌筑200mm宽水泥实心砖（强度等级M10）砌体。高度超出休息平台200mm，砌体两侧及顶面采用15mm厚防水砂浆抹面。具体做法详见附图5。
6、样板房层外墙螺杆洞采用发泡剂填塞密实，并采用防水水泥砂浆进行回压，回压深度不
小于15mm；所有外墙砌体梁底采用发泡剂填塞密实，并采用防水水泥砂浆进行回压，回压深度不小于15mm。
7、三层在防水施工完成后，进行48小时的蓄水试验，蓄水深度不小于50mm，48小时后，请监理单位、建设单位对二层顶板进行验收。
第五章   其他注意事项
1、测量洞口需要提前封闭，基准点引至6层板面。
2、冲洗泵管水通过预埋的PVC管直接引至地下室集水井。
3、采取有组织排水，将水引至厨房间、卫生间、阳台等地漏位置，从地漏处集中排放至外架外侧。
4、合理布置竖向消防及施工用水，避免使用不当或水管断裂造成渗水。
5、施工中若出现未能预知的水源，采取临时断水措施，现场根据情况确定。每天拍专人对楼层进行巡视或应急处理。
6、洞口封闭完成后应及时通知甲方、监理进行验收，待验收合格后方可通知精装单位进场施工。
7、施工质量、验收严格按照相关验收规范要求进行。
8、三层、四层所有断水措施施工完成后，对楼梯间进行封闭处理，无关人员不得进入样板房上部的楼层。姜丹尼尔成立公司