售楼部设计任务书

售楼部与外立面优化

设计任务书

灰雀ppt课件

一、项目概况

1. 项目区位（详见附件一）：

本项目位于城西金沙板块，黄苑街和蜀辉路交汇处，中海金沙府西侧。项目东、西侧临三十米绿化带，南侧能够直观摸底河和黄忠公园。

2. 项目经济指标：

用地性质：二类居住用地

航空限高：100米

商业兼容：不大于10%

空气炸锅炸鸡腿其余经济指标详见附件一

3. 项目定位：

本项目定位于金沙板块的中高端项目，目标客为改进型客户和城市型终极置业客户，因此功能空间和装修必须满足多次置业者的使用要求。

4. 项目规划（详见附件一）：搞笑短信大全

本项目产品是以复合叠拼别墅、高层住宅、风情商业街和独栋休闲商业为一体的中高端城市住宅项目。

叠拼共16栋，高层住宅共四栋，三栋为两梯四户（点式），一栋为两梯两户（两个单元）。北侧商业为两层风情商业，东侧为联排独栋休闲商业。

二、设计依据

1. 本设计任务书、建筑设计方案图

2.《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB 50210-

3.《建筑内部装修设计防火规范》 GB 50222-95（修改版）

宋晓波老婆4.《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300-

罗志祥和妈妈5.《建筑制图标准》 GB/T50104-

金秀炫整容6.《民用建筑工程安全环境污染控制规范》 GB 50325-

7.《住宅装饰装修工程施工规范》 GB 50327-

8.《住宅设计规范》 GB 50096-

9.《建筑防火设计规范》GB50016-

10. 国家、地方相关装饰设计规定

11.甲方其它要求及资料

三、售楼部设计

售楼部设计主要包含以下三项内容：

1、售楼部建筑单体及内装设计

2、样板区规划及内装设计

3、售楼部与样板区景观方案设计

1.售楼部建筑单体及内装设计

1.1售楼部单体设计

（1）售楼部用地位于项目用地南侧红线外50米范围内与东侧联排独栋风情商业相邻的临时用地（详见附件1）

（2）售楼部需满足《成都市城市建设规划管理条例》对临时建筑的有关规定，中小型共建退离规划道路红线至少20米（3）售楼部面积控制在500㎡内，高度控制在10米内，设局部二层，采用钢结构

（4）合理处理建筑与场地的关系