青岛市住房和城乡建设局对外发布了《关于进⼀步加强新建商品住宅全装修建设管理的通知》，通知中明确，项⽬应采⽤建筑装修⼀体化设计，进⼊销售环节时，房地产开发企业应当在销售场所公⽰所售住宅中使⽤的重要建筑材料（包含装饰装修材料）的品牌、型号、产品标准、⽣产⼚家等信息。同时为预防虚假宣传，要求开发企业要设置实体交付样板房，该通知将⾃2020年8⽉12⽇起施⾏，有效期⾄2025年8⽉11⽇。
1、开发企业为“第⼀责任⼈”
通知中明确，全装修交付的新建商品住宅项⽬，房地产开发企业应当作为第⼀责任主体对装饰装修质量安全负⾸要责任，设计、施⼯、监理、检测等企业对各⾃负责的⼯作承担相应责任。从事装饰装修活动的设计、施⼯、监理、检测企业应当在其资质证书许可范围内开展业务。从事装饰装修活动的设计、施⼯、监理、检测专业技术⼈员应当在其执业资格证书许可的范围从业。
全装修交付的新建商品住宅项⽬，房地产开发企业应采⽤建筑装修⼀体化设计。在提交的施⼯图设计总说明中必须明确实施装修的楼号、建筑⾯积、占总建筑⾯积⽐例等相关信息。全装修交付的新建商品住宅项⽬，应当实⾏施⼯总承包管理，除单独⽴项的专业⼯程外，房地产开发企业应当将装修⼯程和主体⼯程⼀并发包，⼀并办理建设⼯程施⼯图设计⽂件审查、质量监督、安全监督和施⼯许可等⼿续。
2、装饰装修材料需现场公⽰
时光流逝 通知中明确，全装修交付的新建商品住宅项⽬销售时，房地产开发企业应当在销售场所公⽰所售住宅中使⽤的重要建筑材料（包含装饰装修材料）的品牌、型号、产品标准、⽣产⼚家等信息。如发⽣变更，不能低于原约定产品的品质和档次，并由房地产开发企业在指定的媒体或⽹站对变更情况进⾏公告。
什么是a股 使⽤的装饰装修材料，应当有产品质量合格证明⽂件、中⽂标明的产品名称和⽣产⼚家等产品标识，进场的装饰材料和部品部件应按规定进⾏验收，验收不合格的，不得进场使⽤。
石斛泡水喝的功效 房地产开发企业应按照房屋买卖合同⽰范⽂本与购房者签订买卖合同，应当在合同附件中明确房屋装饰装修内容、标准及交付要求，包括重要装饰装修材料的品牌、型号、产品标准、⽣产⼚家等信息。双⽅当事⼈应当在商品房买卖合同中就住宅装饰装修⼯程的保修范围、保修期限、保修责任等内容依据法律法规作出约定。开发企业应当建⽴专门的客服和维修团队，对业主反映的装修质量问题，应迅速响应，及时履⾏保修义务。
3、要设置实体交付样板房
魔兽RPG防守地图 通知中还规定，房地产开发企业应当按交付标准在实体房源或销售区域设置实体交付样板房。同⼀
项⽬中，户型、装修档次和装修风格相同的房源，其套数排序在前3位或占⽐达20%及以上的，在该房源预售前，应制作不少于1套交付样板房。
交付样板房要真实反映户型、结构、交付标准和施⼯质量，与实际交付保持⼀致。交付样板房须在取得预售许可证前建造完毕，保留时间⾃全部交付之⽇起不少于6个⽉，或采取公证的⽅式将样板房的详细情况予以保留。
预售合同签订前，房地产开发企业应为购房者提供参观交付样板房和介绍装修品质、装修材料及使⽤功能等内容的服务，逐⼀与购房者书⾯确认交付商品房的装修内容，同时书⾯约定交付时发⽣争议的解决⽅式，并作为合同附件。对未制作交付样板的⾮标准户型，应向购房者书⾯确认与标准样板房的差异之处。非常完美许镇耀微博
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