珠海市停车场差别化收费标准方案

附件2

（送审稿）

为加强我市机动车停放服务收费管理，规范机动车停放服务收费行为，维护车主和机动车停车场经营者的合法权益，运用价格杠杆优化停车场地资源配置和利用，提高停车位的使用率，引导市民选择公共交通方式出行，我局经组织召开价格听证会，拟定了我市差别化停车收费标准方案。

一、停车场分类及定价管理方式

停车场收费分为市场调节价、政府指导价和政府定价三种定价管理方式。具体见下表：

类型	具体分类羊肉饺子馅的做法	定价管理方式
室内专业停车场	以提供机动车停放服务为主营业务的经营者，设置在建筑物内，但非建筑物配套，具有独立产权，所有停车位均有顶盖遮拦，具备防晒、防雨功能的停车场。（政府全额或参与投资兴建的除外）	市场调节价
商业场所停车场	商场、娱乐场所、宾馆酒店、写字楼等配套停车场	政府指导价
住宅区	包括与住宅共用的写字楼、商场、娱乐场所、宾馆酒店等停车场	政府指导价
路内停车	咪表	政府定价
其他停车场	机场、车站、码头、医院、学校、博物馆、旅游景点、交通事故和违法车辆等停车场等	政府定价

精忠岳飞刘诗诗二、差别化停车区域划分

根据土地使用性质、开发强度、地理位置、人口规模、路网密度、公交发达程度、停车场地资源供求状况等因素，我市停车场实行分区域差别停车收费政策，划分为三类区域。

（一）一类区域：停车资源不足，停车位求大于供的区域

1、拱北口岸周围（详见地图1）：迎宾南路往南，交粤海中路往西，交桂花南路往南，交拱北口岸片区，交情侣南路往北，交联安路往西，交迎宾南路往南范围。

地图1：一类区域-拱北口岸周围

2、吉大商业区周围（详见地图2）：景山路往南，交九洲大道东往东，交情侣南路往北转情侣中路往北，交吉大路往西，交海滨南路往北，交景山路往南范围。

地图2：一类区域-吉大商业区周围

（二）二类区域：停车位基本满足，供求平衡的区域

除一类区域的香洲行政区域（包括横琴新区、高新区、保税区）范围。

（三）三类区域：停车位供大于求的区域

斗门区、金湾区行政区域（包括高栏港经济区）范围。

三、收费标准

(一)室内专业停车场收费标准

室内专业停车场（政府全额或参与投资兴建的除外）机动车停放保管服务收费实行市场调节价，收费标准由停车场经营者依法自主制定。

（二）商业场所停车场收费标准

商业场所停车场指商场、娱乐场所、宾馆酒店、写字楼等配套停车场，其收费实行政府指导价管理。

商业场所停车场停放服务收费标准

单位：元/辆

说明： 1、大车、超大型车按实际占用车位个数收费；

2、上述标准为最高收费，经营者可以在不超过最高收费范围内制定具体收费标准。不足半小时按半小时计算；

3、停车不超过15分钟的车辆，军警车辆、实施救助的医院救护车及市政工程和抢修车辆免费；

4、上述停车场对业主或非业主房屋使用人车辆可实行按月收费，收费标准由双方在政府指导价内协商确定。

（三）住宅区停车场收费标准

住宅区机动车停放服务收费实行政府指导价管理。住宅业主及非业主房屋使用人可以选择包月缴费，其中住宅与非住宅共用且市政和林业部门批准对外经营的，临时停放收费标准按商业场所配套停车场的政府指导价规定执行。

住宅区停车场停放服务收费标准

单位：元/辆

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说明：1、大车、超大型车按实际占用车位个数收费；

2、以上收费标准为最高收费，经营者可以在不超过最高收费范围内制定具体收费标准；

向女朋友道歉的话3、停车不超过半小时的车辆，军警车辆、实施救助的医院救护车及市政工程和抢修车辆免费；

4、住宅业主及非业主房屋使用人有权选择按月或按次交费。