房屋抵押的借款合同(通用15篇)
房屋抵押的借款合同1
  抵押人：(以下简称甲方)
  身份证号码：
  ：
  住址：
朴健衡  抵押权人：(以下简称乙方)
  身份证号码：
  ：
  住址：
  鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。
  第一条 乙方愿意以其有权处分的位于____市(县) ____区(镇) ____路(街) ____号____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
  第二条 本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)。
  第三条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
  第五条 抵押期限selina忘恩负义
  抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
  第四条 借款利息
  每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的____收取。逾期每天按本合同借款总额____收取。
  第五条 甲方的义务及违约责任
  1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。
  2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。
  甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
  3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
  第六条 任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同
项下借款额的___%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。
  第七条 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：
  (一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;
  (二)提交仲裁委员会裁决。
  第八条 争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。世界8大奇迹
  第九条 其它
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  1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。
  2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵
押期限。
  3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
  本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。
  抵押人：______ 抵押权人：______
  _______ ________
  银行及帐号：______ 银行及帐号：_______
  ____年__月__日订
  甲方：_____________________________
  乙方：_____________________________
  根据《民法典》和《中国投资银行投资贷款试行办法》，甲方向乙方申请为进行_______
__项目所需资金，乙方经审查后同意按照下述条件提供资金，为明确各方责任，特签订本合同，共同遵守。
  第一条乙方同意贷给甲方外汇(大写)_____________________，其中：本金__________，建设期利息_________;人民币(大写)_________元，其中：本金_________元，建设期利息_________元(以下简称“贷款”)。
  上述贷款，已包括按甲乙双方于________年____月____日签订的准备贷款协议支用的外汇(大写)_________。
  第二条贷款期限自________年____月____日起至________年____月____日止，其中宽限期自________年____月____日至________年____月____日。
  第三条甲方按本合同所借的外汇和人民币贷款，都必须在乙方开立账户。本合同签署后一个月内，甲方应向乙方提送本年度“投资贷款年度用款计划”(以下简称“用款计划”);并在项目用款期内每一会计年度终了三十天前，提送下年度“用款计划”，经乙方审查同意后按季存入甲方开立的存款账户使用，自转存之日起，乙方计收贷款利息，同时对未支用部分的存款，向甲方支付存款利息。
  第四条乙方按审查同意的用款计划，保证及时向甲方提供贷款资金。如未按期提供，乙方应按未提供的贷款数额和延期天数，付给甲方违约金。违约金数额按第六条规定的固定年息或浮动年息(按起息日的年息计算)加百分之二十计付。
  第五条甲方用款需要超过本合同规定的贷款总额时，由甲方提出申请，经乙方审查同意后追回贷款，并签订书面补充贷款协议。作为原合同不可分割的组成部分。
  第六条乙方向甲方提供的外汇贷款，甲方必须用外汇还本付息，人民币贷款用人民币还本付息。贷款利息在合同规定的还款期内，人民币贷款为年息百分之_________，外汇贷款实行固定利率为年息百分之_________/浮动一利率按_________个月浮动一次，本次基期利率为年息百分之_________。
  第七条实行浮动利率的外汇贷款，同时实行分摊汇率损益。甲方同意按《中国投资银行外汇贷款利率和汇率损益分摊试行办法》承担损益。
  实行固定利率的外汇贷款，甲方同意自本合同生效日起，按季对本年度“用款计划”贷款额的未支用部分支付千分之七的承诺费。甲方当年用款需要超过年度用款计划时，必须提出申请，经乙方审查同意，才能追回年度用款，追加部分从一月一日起补计承诺费。
  第八条对乙方提供的贷款，甲方保证从________年____月____日至________年____月____日止的期限内还清全部本息。本合同贷款的还本计划如下：________________。
  如果甲方不能按年度还本计划归还的，从当年十二月份银行结息日开始对逾期贷款加息百分之二十。