房产借款抵押合同范本5篇
房产借款抵押合同范本1
  抵押权人：_________有限公司(以下简称甲方)
  抵押人：_______________大厦(以下简称乙方)
  _________年_________月_________日，_______________有限公司与__________________实业有限总公司签订协议书一份，规定_________有限公司将2万平方米_________山庄用地退还给__________________实业有限总公司，____________实业有限总公司愿补偿500万元人民币给_________有限公司。乙方杭州_________大厦愿为__________________实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：
  第一条抵押担保的债权
  乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年_________月________日甲方与__
__________实业有限总公司签订的协议书规定的大__________________实业有限总公司应支付的_________万元补偿款，其支付期限分别为_________年_________月_________日支付_________万元;_________年_________月_________日支付_________万元。
  第二条抵押物
  乙方愿提供座落于______市_________路号的_______________大厦的房产作_________实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积__________________平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为______________;土地使用证号___________。
  第三条双方同意抵押担保的范围与__________________实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
  第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
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  第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物
迫在眉睫的近义词是什么  的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
  第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
  第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。
  甲方：___________________
  代表：___________________
  乙方：_______________大厦
  代表：___________________
  _______年______月______日
  甲方：______________股份有限公司
  住所：__________________________
  法定代表人：____________________
  乙方：______________________公司
  住所：__________________________
  法定代表人：____________________
  鉴于：甲方为一股份有限公司，乙方为一民营企业，甲方、乙方与____________________银行(下简称“a银行”)于____年____月____日签订了一份《人民币保证贷款合同》(合同编号：[]____贷字第____号)。依该合同约定，甲方就乙方据该合同向a银行贷款提供保证，当乙方在还款期限届满而不履行还款义务时，a银行有权直接要求保证人即甲方清偿该项债务。甲方在承担上述保证责任后，取得代位求偿权，可向乙方追偿上述债务。现甲方为确保上述代位求偿权的实现，特要求乙方向其提供反担保。
  甲、乙双方经友好协商，就上述反担保相关事宜达成一致意见，并签署合同内容如下：
  第一条担保债权
  本合同所担保的债权为甲方就上述《人民币保证贷款合同》约定之贷款本息、违约金、损害赔偿金、罚息及实现债权的费用等向a银行履行保证义务后所产生的对乙方的债权。
  第二条担保形式
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  乙方根据本合同以抵押方式向甲方提供担保。
  第三条债务履行期限
  乙方应于甲方根据上述《人民币保证贷款合同》约定向a银行履行保证责任后____日内向甲方偿还甲方为履行上述保证义务所付出之全部款项。
  第四条抵押财产
  乙方以下述财产向甲方提供抵押(略)
  第五条保证
姜文刘晓庆减少碳排放  乙方就下述事项向甲方作出保证：
  1、乙方对上述抵押财产为依据《担保法》允许抵押的财产，且上述财产的所有权与使用权合法、有效;
  2、乙方未在上述抵押财产上为除本合同项下债务以外的任何债务设置任何形式的担保;
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  3、乙方就上述抵押财产所提供的一切文件、报表、陈述均是真实、完整的。
  第六条担保范围
  乙方向甲方提供的抵押担保的范围包括甲方为履行上述《人民币保证贷款合同》项下保证义务所支付的全部款项，包括贷款本金、利息(含复利)、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。
  第七条抵押登记
  乙方负责向有关部门办理本合同项下的抵押登记;若本合同由于乙方未即时、有效办理抵押登记而无法生效，则全部责任由乙方承担。
  第八条甲方权利的权利与义务
  1、甲方作为债权人及抵押权人，享有如下权利：
  (1)在甲方依据上述《人民币保证贷款合同》约定履行保证义务后向乙方行使代位求偿权;
  (2)本合同项下债务履行期届满甲方未受清偿的，甲方可以向乙方行使抵押权，即与乙方协商以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先受偿;协议不成的，甲方可向人民法院提起诉讼;
  (3)若本合同项下抵押权由于上述抵押物的灭失而消灭，甲方有权以乙方所得的赔偿金作为抵押财产行使抵押权;
  (4)本合同项下债务履行期届满，乙方不履行债务致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有权自扣押之日起收取由抵押物分离的天然孳息及法定孳息;