⾼层建筑设计说明
⾼层建筑设计说明(经济指标)
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演员王海燕
第⼀章设计总说明
⼀、⼯程概况
1、本项⽬位于中兴路与桐⽊井路交叉处，⽤地地块为L型，基地两⾯环路，景观视野宽阔。为促进城市环境改善和⽣活居住条件的提⾼，为城市现代化⽂明城市建设增添⼀景，创造⽣态环境、舒适宜⼈、健康安全、通达便利的住宅。
2、本⼯程总⽤地⾯积为10624.45M2，总建筑⾯积为80900.99M2，其余见建筑技术指标。本⼯程为三栋32层⾼层住宅楼，底层设有两层公建⽤房，并设⼀层地下室，作为地下车库及设备⽤房。
⼆、设计依据
1、甲⽅提供的项⽬基地地形图
2、甲⽅的设计任务委托书
3、关于规划、建筑⽅案的批复
4、⼯程建设标准强制性条⽂
5、各专业有关规范
三、设计范围
本次初步设计⽂件的内容包括：建筑、结构、给排⽔、暖通、电⽓、各⼯种的初步设计说明及初步设计图纸。
第⼆章总平⾯设计
⼀、场地概况
本项⽬位于中兴路与桐⽊井路交叉处，柠梅瘦⾝怎么样⽤地地块为L型，基地两⾯环路，景观视野宽阔。
⼆、规划设计定位
——优质⾼尚社区
——复合型社区：⾼层，风情商业街
——“新都市主义⽣态⼈⽂”城市空间特⾊
——⽣态，景观，舒适，⾼尚，安全的新型居住社区
三、总体布局
1、在规划上，我们通过对地块以及地块所处⽚区城市肌理的分析，我们注意到三个问题。⾸先，地块⾛向呈规整的L型，⽽且两⾯对称，⽽东南向是⽇照的⾸选朝向，也是夏季主导风向；其次，地块周边与城市道路基本呈正交关系，两⾯环有城市主⼲道，交通便利；第三，本⽚区现有的城市肌理与城市道路系统之间呈现出较为明显的正交关系。基于以上三点，我们采取了将主体建筑平⾏于中兴路的布局⽅式。如此以来，既可以获得最佳的住宅朝向，⼜使⼩区建筑和谐地融⼊城市肌理之中，同时，建筑布局也清晰地反映了场地内在的逻辑秩序。
2、在商业规划上，由于地块两⾯环路，故在毗邻中兴路与桐⽊井路的外边设计主商业店⾯。在桐⽊井路两侧设置的商业店⾯程对称布置，形成了⼀条具有发展潜⼒的商业街。本项⽬所有商业店⾯均设于建筑底层，既满⾜指标要求，⼜最⼤挖掘其商业价值。
3、在住宅规划布局上，采⽤对称式布局处理，形成了两个组团；前后两组住宅由⼀条商业店⾯串联起来，形成了统⼀的整体，即满⾜两排间的⽇照间距要求，⼜形成统⼀的景观效果。
第三章建筑设计
⼀、设计依据
《城市居住区规划设计规范》GB50180-93
《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）
《住宅建筑规范》GB 50368-2005
《商店建筑设计规范》JGJ 48－88
《办公建筑设计规范》JGJ 67--2006
《⾼层民⽤建筑设计防⽕规范》GB 50045-95（2005年版）
《建筑设计防⽕规范》GB 50016--2006
《民⽤建筑设计通则》GB 50352-2005
《汽车库，修车库，停车场设计防⽕规范》GB 50067-97
《城市道路和建筑物⽆障碍设计规范》JGJ 50-2001只要你过得比我好演员表
《屋⾯⼯程技术规范》GB 50345-2004
《地下⼯程防⽔技术规范》GB 50108-2001
与本⼯程有关的其它国家与地⽅规程、规范
⼆、设计内容和要求
1、本项⽬主体由3栋住宅楼，裙楼由两层公建组成。地下室做车库及设备⽤房。
2、住宅建筑结构形式为三层以柠梅瘦⾝怎么样上采⽤带转换层的部分框⽀剪⼒墙结构，三层以下采
⽤框架结构。建筑类别为⼀类，设计使⽤年限为50年。抗震设防烈度为⼩于6度，故可不做抗震设计。
3、住宅耐⽕等级为⼀级，地下室的耐⽕等级为⼀级。
4、建筑为住宅、地下车库和设备⽤房，防⽔设计等级按⼆级标准。
5、住宅做⽆障碍设计。
三、平⾯设计
1、地下室，为⼀层，总建筑⾯积8111.2m2，地下⼀层⽤于地下车库及设备⽤房。
2、住宅户型以舒适实⽤为原则，做到全明设计，主卧室均设置在南向，每型均有良好的采光。
四、剖⾯设计
1、地下⼀层层⾼3.90m。
2、裙楼⼀层层⾼3.90m，⼆层层⾼5.10m
3、住宅标准层⾼3.00m。
4、住宅室内外⾼差0.45m，地下车库覆⼟厚度均为0.7m。
五、⽴⾯设计
基于现在住宅装饰繁琐，符号过多的现状，本⽅案⼒求以⼀个单纯的形象达到清新出众的效果，故⽴⾊⽤⾊以浅灰、⽩为主调，间以浅蓝⾊的玻璃⾯，以纯现代线条和体块塑造充分表现了现代住宅所独有的理性美。材料运⽤上，除了沿和平路的独⽴的商铺带出于营造商业⽓氛的需要，采⽤了⾦属和玻璃幕墙之外，其他建筑外墙均采⽤涂料类材料。
六、技术指标
总⽤地⾯积：10624.45 M2
总建筑⾯积：80900.99M2 （地上72789.79M2，地下8111.2M2）其中公建建筑⾯积: 9070.34M2 住宅建筑⾯积: 63719.49M2
炎亚纶写真集容积率：6.85 基底建筑⾯积：4274.25M2
建筑密度：40.23% 绿化率：25% 停车位：219个总户数：448
七、建筑⽤料
1、屋⾯:
40厚预制轻质彩⾊隔热板⾯层，1:1⽔泥砂浆填缝
25厚1:3⼲硬性⽔泥砂浆，⾯撒素⽔泥插缝
35厚挤塑聚苯⼄烯泡沫塑料板
4厚⾼聚物改性沥青防⽔卷材两道
20厚1:3⽔泥砂浆
最薄处30厚1:3⽔泥膨胀珍珠岩坡
120厚钢柠梅瘦⾝怎么样筋混凝⼟屋⾯板
2、地下室侧板防⽔：
回填黏⼟，分层夯实
50厚聚苯板
3厚BAC双⾯⾃粘型橡胶沥青防⽔卷材
素⽔泥砂浆粘结层
3、地下室底板防⽔：
⾃防⽔砼结构板。
3厚BAC双⾯⾃黏型橡胶沥青防⽔卷材
20厚1：3⽔泥砂浆平
流金岁月小说结局是什么砼垫层
素⼟夯实
4、底层室外⼊⼝残疾⼈坡道：防滑地砖
5、外墙：底下两层采⽤浅褐⾊⼩⾯砖与⽶灰⾊⾼级涂料结合饰⾯住宅下部采⽤浅褐⾊⼩⾯砖与褐⾊⾼级涂料结合饰⾯，上部采⽤⽶灰⾊⾼级涂料饰⾯。
6、门窗：铝合⾦中空玻璃6+9A+6。
7、内部装修见“内装修材料表”
楼层房间名称地⾯内墙天棚内门备注
地
下
层⾛廊⽔泥砂浆⽩⾊乳胶漆⽩⾊乳胶漆夹板门或防⽕门
彭冠英张含韵恋情⽔泵房⽔泥砂浆⽩⾊乳胶漆⽩⾊乳胶漆甲级防⽕门
⾼低压配电⽔泥砂浆+绝缘地⾯⽩⾊乳胶漆⽩⾊乳胶漆甲级防⽕门
电梯前室防滑地砖⽩⾊乳胶漆⽩⾊乳胶漆⼄级防⽕门
车库细⽯砼⽩⾊乳胶漆⽩⾊乳胶漆甲、⼄级防⽕门
住
宅
部
分客厅、卧室、餐厅⽔泥砂浆混合砂浆⽔泥砂浆⼊户门：⼄级防⽕门
其余为夹板门⼆次装修
厨房、卫⽣间⽔泥砂浆⽔泥砂浆⽔泥砂浆夹板门⼆次装修
阳台⽔泥砂浆⽔泥砂浆⽔泥砂浆夹板门⼆次装修
其
他
部
分⼊⼝⼤堂、⼀层电梯厅花岗岩花岗岩⽩⾊乳胶漆玻璃对讲门⼆次装修
管道井⽔泥砂浆混合砂浆混合砂浆丙级防⽕门
楼梯间、电梯厅防滑地砖⽩⾊乳胶漆⽩⾊乳胶漆⼄级防⽕门
电梯机房防滑地砖⽩⾊乳胶漆⽩⾊乳胶漆夹板门
第四章结构设计
1、⼯程概况与结构选型
本⼯程位于湖南永州市冷⽔滩区，共由3栋⾼层组成，分别是1#、2#、3#楼。1#楼分主楼与裙楼两部分，在主楼与裙楼之间设置伸缩缝；2、3#楼之间设置伸缩缝；1#楼与2#、3#楼之间设置沉降缝（从基础到屋⾯均脱开）。1#主楼与2、3#楼地上三⼗⼆层（局部⼆层），
地下⼀层，房屋⾼度99.450m，1#楼裙楼地上⼆层、地下⼀层，房屋⾼度9.450m。
2、设计依据及设计要求
2．1设计依据
（1）现⾏国家规范、规程及⾏业标准
《建筑结构可靠度设计统⼀标准》（GB50068-2001）；
《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001、2006年版）；
《混凝⼟结构设计规范》（GB50010-2002）；
《⾼层建筑混凝⼟结构技术规程》（JGJ3-2002）；
《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）；
《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）；
《地下⼯程防⽔技术规范》（GB50108-2008）；
《混凝⼟外加剂应⽤技术规范》（GB50119-2003）；
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《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）；
《建筑结构制图标准》（GB/T50016-2006）；
《建筑设计防⽕规范》（GB50016-2006）；
《⾼层民⽤建筑设计防⽕规范》（G50045-95，2005年版）；
《建筑⼯程设计⽂件编制深度规定》（建设部，2003年4⽉）
（2）《潇湘国际⼴场A区岩⼟⼯程勘察报告》（详勘阶段）。
（3）建筑专业提供的建筑说明，建筑图纸、设备专业提供的设计条件。
（4）业主提供的其它有关资料及要求。
2.2设计标准及要求
（1）结构设计使⽤年限为50年，建筑结构安全等级为⼆级，结构重要性系数为1.0。
（2）建筑桩基设计等级为甲级。
（3）地下⼯程防⽔等级为⼆级。
（4）建筑耐⽕等级为⼀级。
3、⼯程地质及⽔⽂地质条件
3.1⼯程地质条件
（1）岩、⼟层分布：
根据钻探揭露，原位测试及室内⼟⼯试验成果，场区内岩⼟层分布状态及物理⼒学指标如下：
1、填⼟①（Qml）
紫红⾊、灰⿊⾊，主要由紫⾊砂岩、泥灰岩块⽯、碎⽯组成，湿，结构松散，为修路及其它建筑平整场地运来⼟⽯所填。除ZK23孔未见外，该层分布整个场地，层厚3.2～8.50⽶，层底标⾼95.03～100.82⽶。
2、种植⼟②（Qpd）
褐灰⾊，湿，松散，含植物根茎。该层分布整个场地，层厚0.30～0.70⽶，层底标⾼95.37～99.77⽶。
3、粉质粘⼟③（Qal）
褐黄⾊，由粘⼟及少量粉砂组成，结构较紧密，呈硬-可塑状态，切⾯光滑，⼲强度中等，韧性中等，属中等压缩性⼟，⼿捻有砂感。该层分布整个场地，层厚1.70～6.20⽶，层底标⾼86.82～95.37⽶。
4、粉砂层④（Qal）
褐黄⾊、灰⽩⾊，湿-饱和，主要成份为粉砂，含少量泥质和砾⽯，结构松散，遇⽔成流砂。该层分布整个场地，厚度由西向东逐渐变厚，场地西层厚0.70～2.60⽶，层底标⾼90.66～94.27⽶；场地东层厚5.20～6.30⽶，层底标⾼81.02～86.99⽶。
5、砂卵⽯⑤（Qal）
褐黄⾊、褐灰⾊，由卵⽯、砂及少量粘⼟组成，含量分别为60%、30%、10%。卵⽯主要成份为⽯英、⽯英砂岩、硅质岩及燧⽯等物组成，⼤⼩不等，分选性差，磨圆度好，呈次圆状，卵⽯直径在20～60mm之间，最⼤80mm。卵⽯由上⽽下逐渐增多，粒径增⼤。湿-饱和，呈稍密-中密状态。该层分布整个场地，厚度由西向东逐渐变薄，卵⽯直径也逐渐变⼩，场地西层厚3.70～10.30⽶，层底标⾼82.93～86.96⽶；场地东层厚0.80～2.90⽶，层底标⾼79.66～85.04⽶。
6、强风化泥灰岩⑥（D3s）
灰⿊⾊，泥质结构，薄层状构造，饱和，钻孔岩芯呈⼟柱状或饼状，质软，遇⽔软化，⼲后开裂，与下伏中-微风化泥灰岩呈渐变过渡关系。该层分布整个场地，层厚0.70～2.40⽶，层底标⾼78.02～85.04⽶。
7、中-微风化泥灰岩⑦（D3s）
灰⿊⾊，中厚层状泥灰岩夹薄层状泥岩，微晶-隐晶质炭泥质结构，呈中-微风化状态，钻孔岩芯多呈碎块⾓砾状，少量呈短柱状，易风化开裂，岩质较软。该层分布整个场地，泥灰岩埋深：15.80～23.00⽶，岩⾯起伏较⼤，钻探揭露厚度7.10～8.70⽶，层底标⾼78.02～85.04⽶。
（2）地下⽔
根据对场地勘察了解，场地地下⽔类型为上层滞⽔、砂卵⽯孔隙⽔和下部泥灰岩中弱的岩溶裂隙⽔。
上层滞⽔主要赋存于填⼟中；粉质粘⼟结构较紧密，呈硬-可塑状态，透⽔性弱，为相对隔⽔层；孔隙⽔主要赋存于粉砂和砂卵⽯层中，⽔量较⼤；下部为泥灰岩，炭泥质结构，岩溶节理裂隙不发育，为弱的岩溶裂隙⽔。地下⽔的补给来源主要为⼤⽓降⽔，其次为⽣活⽤⽔。根据场地钻探孔⽔位观测，地下⽔位埋深在4.70～9.10⽶之间，相当标⾼为96.00⽶左右。
根据ZK13孔取⽔样分析结果，场地地下⽔为重炭酸钙型⽔（HCO3-Ca2+型），PH值7.28，侵蚀性CO2为2.06，属中性⽔。根据⽔分析结果，受环境类型和地层渗透性影响，地下⽔对混凝⼟结构⽆腐蚀性影响，地下⽔对钢筋混凝⼟结构中的钢筋⽆腐蚀性，⽔对钢结构具弱腐蚀性。