婚前买房结婚后加上对⽅名字算夫妻共同财产吗
在结婚之前就已经买了⾃⼰的⼀套房⼦,后来结婚之后对⽅觉得房产证上⾯没有⾃⼰的名字很不安全,于是就会要求在房产证上⾯加⼊⾃⼰的名字。那么,婚前买房结婚后加上对⽅名字算夫妻共同财产吗?店铺⼩编给你提供⼀些意见。
婚前买房结婚后加上对⽅名字算夫妻共同财产吗
1、算,但分配⽐例不定。
⼤多数⼈认为,对于⼀⽅婚前个⼈购买的产权房屋,另⼀⽅加上名字,可理所当然地享有⼆分之⼀的产权。通常来说是这样,因为夫妻共同财产如果不是按份额分配,⼀般都是均等的分割,那么也有加名特别的约定,⽐如说你的房2、⼦⽐较⼤,这个房⼦的价格是过亿的房价,规定你只有⼗分之⼀的房,所以加名时会规定你只有这个份额。
3、在司法实际的判例中,⽬前离婚案件的财产分割,虽然确定加名字的⼀⽅有产权份额,但分割时并不⼀定就是⼆分之⼀。关于分割⽅式,有协议的从协议,没有协议的,法院会综合考虑各⽅对房产的贡献、结婚的年限等因素,使得加名⼀⽅的实际产权份额不⾜⼀半。
4、因此,夫妻双⽅在房产证上加名字的同时,可通过协议明确确定每个⼈在房屋所享有的产权份额,以
此确定离婚财产分割时的⽐例。有这样的协议,房屋的产权才可得到充分保护。
5、举个例⼦:房产证上有名字没出钱离婚仍难分⼀半房产
⼩夫妻离婚时,夫妻名下房屋要分割,⼥⽅以产证上有名字为由,要求分得婚房的⼀半折价款。但是房屋是⽗母出资购买,购房时,对购买房屋的出资情况以及房屋的实际权利⼈,签订⼀份家庭协议,⼥⽅以“见证⼈”的⾝份在协议上签了名,与房屋没有关系,仅是“挂名”⽽已。最后法院认为根据家庭协议约定,房屋由男⽅⽗母出资购买,产权也归两⼈所有。但是,基于在实际购房时将产权登记在夫妻两⼈名下,男⽅⽗母对此并⽆异议,因此,房屋应认定为男⼥双⽅和男⽅⽗母四⼈共同所有,⼥⽅只能分得房产的15%。
新的一周6、法律规定:《中华⼈民共和国民法典》
张萌演员简介 丈夫第⼀千零六⼗⼆条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(⼀)⼯资、奖⾦、劳务报酬;
(⼆)⽣产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
假面骑士fourze剧场版(四)继承或者受赠的财产,但是本法第⼀千零六⼗三条第三项规定的除外;
刘美含演过的电视剧(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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