《民法典》有新规:房产证登记⼀个⼈的名字,房⼦属于共同财产
⼀、婚后买房只写⼀⽅名字算共同财产吗?
婚后买房只写⼀⽅名字不⼀定算共同财产,可以结合以下的情形分析:
(⼀)婚后买房写⼀⽅名字属于夫妻共同财产的情形有:
1、在婚姻存续期间,夫妻双⽅共同购买的房⼦,房产证只写⼀⽅的名字,应认定为夫妻双⽅的共同财产;
2、夫妻双⽅⽗母⽀付⾸付,由夫妻两⼈共同还贷,如果双⽅没有事先约定的,则被认定为夫妻共同财产。
(⼆)婚后买房写⼀⽅名字不属于共同财产的情形有:
1、婚后由⼀⽅⽗母出资为⼦⼥购买的不动产,产权登记在出资⼈⼦⼥名下的,可按《民法典》(2021.01.01⽣效)的规定视为只对⾃⼰⼦⼥⼀⽅的赠与,该不动产应认定为夫妻⼀⽅的个⼈财产;
2、如果夫妻⼀⽅⽀付⾸付款的钱是⾃⼰的婚前财产,并且有证据证明资⾦来源产权证上写的是⾃⼰的名字,那么就是其个⼈财产,否则就被视为夫妻共同财产;
3、所购房产由双⽅⽗母出资购买的不动产,产权登记在⼀⽅⼦⼥的名下。
⼆、法定属于夫妻共同财产、个⼈财产的情形:
第⼀千零六⼗⼆条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(⼀)⼯资、奖⾦、劳务报酬;
(⼆)⽣产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第⼀千零六⼗三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权崔天琪
《民法典》解读:婚后个⼈财产有哪些
根据《民法典》规定,下列财产如未约定归属地,属于夫妻⼀⽅婚后个⼈财产:
乌鸦喝水还有什么办法能喝到水1、⼀⽅婚前的财产;
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2、⼀⽅因⾝体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾⼈⽣活补助费等);
3、遗嘱或赠与合同确定只归⼀⽅所有的财产;
关于母爱的名言4、⼀⽅专⽤的⽣活⽤品;其他应当归⼀⽅所有的财产以上财产属于夫妻⼀⽅婚后个⼈财产,不因婚姻关系的存在转化为共同财产,离婚财产分割时,不计⼊分割范围。
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