保洁作业面积测量培训操作指引（范例）
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一、各小组现场实操前工具准备：
1、人员分组：每个测量小组测量人员乔振宇个人资料图片至少两人；
2、记录工具：项目清洁面积测量记录表（打印）、笔、计算器、文件夹；
3、测量工具：皮尺、卷尺、测距轮。（测量工具的使用方法）吴昕杜海涛结婚
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二、测量内容和方法：
内容一：人行道
地点：听湖居BC单元 之间
一、 人行道面积测量比较复杂，包括人行道路，露天广场和健身娱乐等区域；
1、 人行道清洁面积测量方法与车行主干道相同，首先进行分段、分区域，段落和分区结点以单元或楼栋号为结点。测量时以人行道中间线为测量路径，不能以道路两边为测量路径。
2、 外围如有人行台阶，其测量方法与多层楼梯台阶测量方法相同，只测量台阶的平面面积。（演示，听湖居BC之间的台阶通道）
3、 露天广场及康体健身区域同样归类为人行面积中，但在测量区域中如有设施设备无需测量，只需要测量地面的平面面积即可。（如：万科城听湖居旁的海盗船，只测量海盗船周边的地面面积，海盗船和周边健身设施是不需要测量的）。
4、 在测量过程中如有不规则的图形应进行分割（演示大圆减小圆的测量方法，听湖居BC单元之间的圆形通道，先测量得出大圆和小圆的半径长度，通过圆面积公式分别得出大圆和小圆的面积；然后以大圆面积减小圆的面积，即得出圆形通道的面积）。
5、 记录
A、人行道在小区内最为常见，类行较多，在记录过程中唯一的起始点名称一定要详细，
如：**单元起至**单元止、长***M、宽***M,此区域共计儿童娱乐设施**个，垃圾桶数**个
B、测量单位精确到0.1m
C、记录表《保洁清洁作业面积测量记录表（外围）》
内容二：多层楼内（院落大堂，单元楼转向平台、入户平台、楼层台阶）。
地点： 万科城亲地轩
一、多层哪些部位需要测量，哪些设施不需要测量（现场讲述）。多层需要测量的区域包括：院落大堂地面面积，单元楼前的转向平台和入户平台以及楼梯台阶的平面面积。
1、院落大堂地面面积：有些院落设置了院落大堂，这个区域同样包括在多层清洁面积中，首先确定大堂需要测量的区域，大堂内需要测量的区域为大堂地面面积，以及大堂前需要每日拖拭区域。
注意事项：
A、在测量大堂地面面积时，会遇到各种形状，首先要对大堂需要测量的区域图形分割。将测量对象换算、分解为有规则图形以长方形（面积=长*宽）、三角形（面积=底*高/2）、梯形（面积=（上+下）*高/2)、圆形（面积=πr^2）等规则图形为主；
B、 大堂区域不在测量之内的区域（大堂信报箱、玻璃、立面墙体、大堂门等设施设备）。
2、转向平台和入户平台：
A、多层转向平台，同样包含在多层清洁面积中，测量时应注意图形分割。楼内需要测量的区域有两处，一为入户平台区，二为楼层台阶。
B、 在测量入户平台区时，入户门前的门槛石同样需要测量。
3、多层通道台阶面积测量时，只需要测量单个台阶的平面面积乘以台阶数量即可（台阶立面面积以及通道内消防等设备是不在测量范围之内的）。
4、 记录：
A、每次测量后按照表格规定的内容对数据进行记录， 多层楼层内除记录测量数外，同时应记录影响清洁系数的相关数据。如（楼层垃圾桶数量、装修户数、台阶石材、以及入住率等信息）
B、每次测量需要精确到1cm;
C、记录表《保洁清洁作业面积测量记录表（多层）》
内容三：架空层（楼层人员活动区域，）
地点：万科城逸湖居50A栋和秋桐居
一、架空层是指多层或高层最底层人员活动区域，不包括露天康体健身区及活动广场，以万科城逸湖居和秋桐居为例，说明高层架空层和多层架空层的识别。
1、架空层区域面积较大，形状多样，在测量前首先对测量区域进行图形分割，以长方形，圆形，三角形，梯形等有规则的图形进行测量。（在50A架空层区域演示分割测量）
2、架空层面积测量时，同样测量地面平面面积。需要清洁的设施设备无需测量。如（健身器材，休闲桌椅等）
3、 记录：
A、 每次测量后按照表格规定的内容对数据进行记录， 架空层区域除记录测量数外，同时应记录影响清洁系数的相关数据。如（健身器材、儿童娱乐区、水井数量等信息）；
B、 每次测量需要精确到0.1m;
C、记录表《保洁清洁作业面积测量记录表（外围）》
内容四：地下车库
地点：万科城逸湖居地下停车场
一、地下停车场入口区域的清洁面积归类为地下车库。
1、测量地下停车场清洁面积时，首先应将测量对象进行分段分区域，以单元或楼栋为结点。以便后期岗位分工（主要讲述分段、分区域的方法）
2、 测量时应减除立柱和墙体的面积；
3、 需要清洁的管网等设施不在测量范围之内。
4、 测量车库车行主道时，应以车行道中间线为测量路径，不能以两边为测量路径进行测量；（展示车行主道正确的测量方法）
5、 记录：
A、 每次测量后按照表格规定的内容对数据进行记录， 地下车库区域除记录测量数外，同时应记录影响清洁系数的相关数据。如（地下车库的地面材质，垃圾桶数量）；
B、 每次测量需要精确到0.1m
C、 记录表《保洁清洁作业面积测量记录表（外围）》
内容五：车行道路
地点：万科城听湖居车库入口至熙地轩的车行主干道
1、车行主干道测量时，首先进行分区、分段，明确各起始点的位置，（主要以单元楼栋号为结点，也可以以减速带，转角处为结点），例如：车行主干道贯穿A、B、C、D四个单元，我们可以把此区域车行主干道分为四段，分别为A段、B段、C段、D段。设置分段测量点，分段测量点要可以区分其他各点的唯一名称，如A段东至B段东、B段东至C段东、C段东至D段东、D段东至D段西。
2、测量车行主干道时，以车行中间线为测量路径，不能以道路两边为测量路径。（演示车行主道的测量方法）
3、测量过程如遇到不规则的图形时，应将对象换算、分解为有规则图形。（有规则图形以长方形、梯形、圆形、三角形等。（在熙地轩车行主道三叉口处演示把不规则的图形分割成梯形与三角形）
4、记录：
A、每次测量后按照表格规定的内容对数据进行记录， 车行主干道区域除记录测量数外，同时应记录影响清洁系数的相关数据。备注此路段是否为：“出入口、车流情况”
B、在记录过程中，各起始点的名称必须是唯一的。
C、外围区域清洁面积测量单位精确到0.1m
D、记录表《保洁清洁作业面积测量记录表（外围）》
内容六：车位
地点：美地轩周边及院落内
一、 车位面积包括露天车位和架空层车位两种。（以美地轩周边类形说明）
1、车位的测量方法：第一种逐个测量法，车位大小、方向不同，需要逐一进行测量。第二种相同法，测量区域的车位大小，方向类似，经第一种方法测量二至三个后，所得数据相同，其余可以以数量计数，得出所得面积。
2、 为确保数据的准确性，测量单个车位时必须使用米尺或皮尺，不允许使用测距轮。
3、 记录
A、每次测量后按照表格规定的内容对数据进行记录
B、在记录过程中，各起始点的名称必须是唯一的
C、停车位清洁面积测量单位精确到0.1m
D、记录表《保洁清洁作业面积测量记录表（外围）》
内容七：高层楼内（大堂、电梯厅、轿箱）。
地点：万科城逸湖居50A栋。
一、 楼层内哪些部位需要测量，哪些设施不需要测量（现场讲述）。楼层需要测量的区域包括：
1、大堂：（大堂需要测量的区域为大堂地面面积，以及大堂门前需要每日拖拭区域）。
注意事项：
A、在测量大堂地面面积时，会遇到各种形状，首先我们要对大堂需要测量的区域图形分割。将测量对象换算、分解为有规则图形以长方形（面积=长*宽）、三角形（面积=底*高/2）、梯形（面积=（上+下）*高/2)、圆形（面积=πr^2）等规则图形为主；
B、大堂不需要测量区域（大堂信报箱、玻璃、立面墙体、大堂门等设施设备）。
2、电梯厅：（电梯厅内需要测量的区域包括，电梯等候区，入户区及管道设备维护区、如楼层内垃圾桶存放处进行了光面处理，应计入清洁面积测量范围之内）。
注意事项：
A、 楼层消防通道的台阶是不需要测量的。
B、 测量电梯厅时，可以从高、中、底各取一至两层进行测量，如果测得数据一致，只需把单层
数据乘以层数即可；
C、 地下室电梯的清洁面积同样归类为楼层面积。
3、轿箱：（电梯轿箱的地面面积同样包括在测量之内，所要注意的是轿箱内立面面积不在测量之内）。
4、 记录
A、 每次测量后按照表格规定的内容对数据进行记录， 楼层内除记录测量数据外，同时应记录影响清洁系数的相关数据。如（楼层垃圾桶数量、装修户数、电梯厅石材、以及入住率等信息）
B、 每次测量需要精确到1cm;
C、 记录表《保洁清洁作业面积测量记录表（高层）》
内容八：绿化清洁面积
地点：听湖居BC单元之间绿化带
1、 绿化清洁面积是指通道两侧需每日进行清洁的草坪等低矮地被植物的占地面积。包括高大乔木冠幅1.5倍范围之内的草地；不包括无乔木覆盖的草地、灌木丛等无需每日清洁或无法日常清洁的绿化面积。（现场举例说明）
2、 绿化清洁面积多为不规则的图形，重点讲述绿化清洁面积不规则的分割。先把所要测量的区域分割成一个三角形和一梯形，再分别测量三角形的底和高，梯形的上底、下底以及高的长度，根据三角形和梯形面积公式得出此区域的面积。（演示）
3、 记录：
A、记录表《保洁清洁作业面积测量记录表（外围）》
内容九：商业区清洁面
地点：万科城商业街
1、商业区清洁面积的测量方法与外围清洁种类的测量方法相同。不同的是所有所测得的数据统一记录为商业区域清洁面积。
2、商业区因清洁工作量较大，人员清洁面积较少，在测量过程，分段、分区域的范围应根据道路、苑落等因素拆分进行记录，以便后期岗位分工。
3、小区内水井喷泉等景观水池不计算在清洁面积中。
三、记录与统计：
1、按照高层清洁面积测量统计表统计填写，并记录单元号、楼层内垃圾桶数量、电梯数量、消防通道数量；（统计表格见附件）
十佳歌手参赛宣言2、表格内的“规则图形”主要以：长方形、正方形、梯形、三角形、圆形等便于计算的图形。
3、同一单元或同一区域的分类测量数据，应统一记录在同一个单元或区域内。便于后期岗位分工。
4、必须对测量数据进行核实；
5、把清洁作业面积测量谭松韵男朋友数据电子档，并作为项目原始数据永久保存。
6、准确性要求：楼内面积测量单个楼栋误差率≤±1.5%，外围面积测量单个节点区域的误差率≤±1 5%；整体面积测量误差率≤±5%。
7、记录表《保洁清洁作业面积测量记录表（外围）》
四、注意事项：
1、所有测量范围均为测量地面部位平面面积；
2、使用测距轮测量清洁面积时，每次测量前应该对数据记录器复位归零；
3、使用米尺、或皮尺测量时，米尺、或皮尺的起始点应与测量区域边缘平行。
4、使用CAD进行清洁作业面积测量时，应该按照实地测量的方法及要求对测量进行区域划分、面积分类，测量记录与实地测量保持一致。