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1. 商品房的定义
汽车下乡补贴政策商品房也称为普通房，是指由开发商按照规划、设计、建设、出售商品住房的房屋。商品房具有一定的装修标准和质量要求，而且功能齐全、居住舒适。一般市场上的新房都属于商品房。
程琳是谁2. 经济适用房的定义
经济适用房是指政府用来保障低收入体基本居住需求的房屋。一般按照政府的相关规定购买，是一种兼具公益性和市场性的房屋类型。购买经济适用房需要符合政府相关规定的居住条件和经济条件。
3. 商品房和经济适用房买卖合同的区别
（1）合同的缔结
商品房的买卖合同是在开发商与购房者之间进行。商品房买卖合同需要符合法律的相关规定，
是一份双方同意的正式文件。而经济适用房的买卖合同则需要经过政府的相关部门审核和批准，是一个具有行政管理彩的文件。
（2）房产证的颁发
偶像爱情剧商品房的买卖合同完成后，交易双方可以根据《物权法》和《不动产登记暂行办法》等相关法律规定，向房管局申请领取房产证。而经济适用房的买卖合同需要符合国家相关规定后，方可领取房产证。
（3）合同的内容
刘柏辛和小白分手了吗商品房的买卖合同中，通常包含房屋面积、房屋价格、付款方式、交付时间、物业费用、装修标准等具体内容。经济适用房的买卖合同则还需要包含购房人的资格审核、售价上限、过户条件、还房款期限等一系列购房人需要注意的事项。
（4）限制条款
经济适用房买卖合同中还会有一些特殊条款，例如入住限制、转售限制等。购房人需要仔细阅读合同，了解其中的限制条款，以避免因违反限制条件而导致一系列的不利后果。
（5）价格限制
经济适用房的买卖价格是由政府规定的，购房者不能对价格进行任何形式的自主议价。而商品房的价格则可以依据市场供需关系进行议价。
4. 总结
在购买商品房和经济适用房时，需要认真了解双方所签订的房屋买卖合同，防止出现不必要的纷争。购买商品房需要注意房屋质量和装修标准等问题，而购买经济适用房需要符合政府的相关规定，注意限制条件和价格要求。购房者应该根据自身的需求和经济条件，选择合适的房屋类型。
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