万达离职重臣,揭秘王健林转型和资本运作内幕斗鱼电影版
    孝敏 付辛博导读:王贵亚一直在万达金融体系中扮演着重要的角,这是他过去两年多来做的事。从智慧团建登陆20142016年,王贵亚经历了整个万达金融集团的筹建,以及这家航母级公司的第四次转型决定。
这位在中国建设银行工作了30年的金融界老兵,一度曾是首富王健林亲自相中的组建万达金融集团的人选。1984年大学毕业之后,王贵亚从建设银行的基层做起,历任总行投资理财总监、投资银行部总经理、计划财务部总经理。而在被万达高薪挖角之前,王贵亚的职务是中国建设银行投资理财总监兼投资银行部总经理。
2014年初,王贵亚空降万达,任集团高级副总裁。按照王贵亚的描述,早在20138月,自己就有离开国有银行体制,去民营企业的打算。后经王健林主动邀请,加入万达。
王贵亚加盟的档口,正是万达面临第四次转型的重要时刻。彼时的王健林已经感受到依托商业地产的“复制”无法再支撑企业的高速增长。国际企业、大文化概念、金融与轻资产的战略思路陆续被提出,面对高增长瓶颈的万达正在极力寻求下一个突破口。
2015年中,筹备两年多的万达金融集团正式成立。在当时披露的文件中,金融集团的高管配置堪称豪华,王健林亲自挂帅,集团总裁丁本锡担任副组长,组员包括文化集团总裁张霖、高级副总裁赵世刚、尹武海、集团副总裁刘朝辉等。而王贵亚,则是当时金融集团筹措组的组长。
王健林曾对万达的金融业务充满期待,在彼时2015泡沫之夏剧情介绍年上半年工作会议中,他曾说“万达未来价值最大的就是金融板块。”
在首富的设想中,未来的万达金融,是真正的互联网+金融。王健林曾在工作报告中提出,要充分利用万达独有优势,跟万达商管、万达电商结合。通过账务商家现金流入口、健林对商户的信贷考核、发放和回收机制。并利用电商、快钱的大数据,创新信贷模式,搞线上金融。
尽管眼下市场上万达金融的声音并不大。但这家成立刚刚一年的集团公司在去年底还是交出了不错的答卷。当年,万达金融集团收入208.9亿元,完成年计划的697%
事实上,过去多年,王贵亚始终与万达的金融事业与资本运作息息相关。在其任职建银国
际董事长期间,就曾两次主导对万达商业的战略投资,建银也曾是万达商业地产的第三大股东。而在加入万达后,包括万达商业及院线的上市筹备,组建金融集团,以及几次重要的海外收购,王贵亚也皆有参与。
与两年前王贵亚加盟时类似,万达如今又走上了一个关键路口。万达商业正在筹备私有化退市,万达院线也正在试图通过整合万达影视成为全球最大的影视类上市公司。其力推的轻资产转型与文体产业也正在面临考验。
而作为“过来人”的王贵亚,显然比大多数更了解这家公司在做什么。在这次发言中,王贵亚向外界首次介绍了其在万达经手的工作,以及他眼中的万达哲学。
关于万达商业上市:
王贵亚:我去了万达之后主要是做了这四件事。第一件事是围绕主业做资本市场的上市。实际上大家都知道万达集团有两个大的主业,第一个主业是最传统的商业地产,这块是报中国证监会A股报了很多年,但中间波波折折,一直没有上成。
第二个主业是电影院线这块,也是报进去3年多,但是依然没有启动。所以去的第一件事就
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我们用了8个月的时间把商业地产这块从原来发A股转向去香港发H股,这在当时在中国民营房产公司发H股也是第一家。这个还是比较复杂的,因为地产要上市,最重要的问题就是土地的核查,当时每一块土地都需要经过国土资源部的核查,这个工作量非常大。
当时地产公司的发行实际上在全球已经是低谷了,怎么发出一个比较好的价格,这个我们当时是讲了一个非常好的故事。
2014年,阿里巴巴在美国纽交所上市,当时对中国的企业取得非常好的效果,阿里巴巴是线上的大平台,我们把万达商业地产打造成一个线下全球最大的商业平台的故事,因为如果是纯地产公司上市,也就是3-5倍的市盈率,卖不了好价钱,所以这个故事要包装好,万达商业是全球最大的线下与线上融合的一个消费平台提供商,不是一个简单的房地产公司。