装修干活流程书面语
一、装修准备阶段
第一步,设计师
设计师分两类:
1、装修公司的设计师。
设计费大多不高,有的甚至“免费设计”、“0元设计”,这是装修公司低价获客的一种手段。很多人吐槽装修公司的设计师更像“销售+绘图员”,确实存在这种情况。如果你对设计要求不太高,家里也不想大拆大改,只是需要有人帮你画图确定尺寸,那可以考虑直接用装修公司的设计师。
2、独立设计师/设计工作室。
放量涨停费用较高,100~500元/㎡不等,设计图纸全面,能跟踪整个装修过程。相对于装修公司员工,独立设计师普遍更专业一点。如果你对设计要求很高,空间、动线、造型、材质、配
、空调新风地暖净水、灯光、网络、智能家居都想好好弄一弄,自己又不太想管,那最好一个相对专业的设计师。
第二步,施工方
黄旭熙出什么事儿了施工方分三类:
①游击队。代指没有营业执照、没有职业资格证书的零散施工人员。水电阶段水电工,瓷砖阶段瓦工,吊顶阶段木工,依此类推,每个工种都自己联系,材料全自己买,工地全自己盯,省钱却操心。
工长的施工队。一个工长可能会挂靠在多个线下线上平台,如工长俱乐部、各大网络平台,可以在这些平台到他们,但注意,平台只是提供信息的地方,出问题想要依靠平台维权往往很难。
③装修公司。装修公司做的事情其实很简单,就是把市场上各种零散的资源整合起来,能给客户提供项目经理、设计师、监理、工长和工人。装修公司也属于一种“平台”,但管理上,至少要比网络平台严谨得多。
装修公司的工长很多也是挂靠的,工长自己养施工队(给工人发工资),工人最听的还是工长的话,所以工长的人品和手艺很大程度上决定了施工队是否靠谱,考察方法是看对方的谈吐、工地现场(最好看水电工艺)、报价(量房后才有)。
第三步,量房
通常由设计师负责,具体分三种情况:
①请了独立设计师+工长。
设计师量房→设计师出概念方案(至此设计师的服务是免费的)→业主付设计费定金→设计师出设计图纸→业主和设计师签合同→工长带着图纸量房→工长出施工报价(至此工长的服务是免费的)→业主和工长签合同。
苗圃疑怀孕
吴昕男友和设计师正式签合同前,应确认的设计图纸有:原始结构图、拆除图、新建图、平面布局图、天花布局图、地面铺装图、强弱电点位图、水电点位图,更详细的可能还有立面图等。
设计图纸确认好后,再做施工报价,不容易产生增减项。
②不请设计师,只请了工长。
工长量房记录大概尺寸(不会出图纸)→工长出施工报价→业主和工长签合同。
③请了装修公司。
设计师量房→设计师出概念方案→业主付设计费定金→设计师出设计图纸和施工报价→业主和装修公司签合同。
第四步,购买材料
在装修中会接触到三类材料:
①主材。包括防盗门、窗户、木门、橱柜、瓷砖、地板、乳胶漆、墙纸、石材、集成吊顶、卫浴设备等,主材一般都是成品。
②辅材。包括水泥、沙子、石膏、石膏板、腻子、防水涂料、电线、线管、水管、木方、木龙骨、木工板、钉子等。
③软装。包括家具、家电、灯具、布艺、绿植、装饰摆件等所有可移动的、易于更换的饰物。
其中,软装由自己购买,主材和辅材到底是自己买,还是让施工方报价,看选择怎样的装修方式。
景岗山老婆
各种装修辅材
装修方式分三种:
①清包。你买材料,工人干活。清包省钱,因为不通过工长或装修公司买材料,少经一个人手,就少一分差价。不过连一个螺丝钉你都要自己买,感觉挺虐的,上班族更没有那么多时间精力。
②半包。自己买主材,工长或者装修公司提供辅材和施工。好处是主材选择范围很广,市面上有就能买到,实在不行还能定制;能跟商家砍价,装修材料定价水分很大,可能一砍就省出好几千块。
中国鬼片电影大全
③全包(大包)。你当甩手掌柜,工长或者装修公司搞定全部主材、辅材和施工。确实省心,但不一定省钱,虽然大包套餐都听起来特别便宜,什么“X99一平米拎包入住”,但是像地板、油漆、瓷砖、橱柜等主材,只有展厅里面的一些样品,还可能是同品牌中的低端产品。想用好一点的?对不起,加钱。
比较三种装修方式,如果对装修效果有期待,更推荐半包,没有清包那么累,还能自主购买材料。
二、硬装(基础施工)阶段
半天开工交底。