2023年房地产经纪人之职业导论自测模拟预测题库(名校卷)
单选题（共30题）
刘萌萌的老公1、房地产经纪人应当具备( )以上学历。
A.高中
B.中专
C.大专
D.本科
【答案】 C
2、现代企业战略管理的特点不包括( )。
李璐牵手A.全局性
B.长远性
C.复杂性
D.灵活性
【答案】 D
A.房地产咨询服务
B.房地产经纪基本服务
C.房地产交易保障服务
D.房地产交易相关手续代办服务
【答案】 D
4、对于房地产经纪人的资格条件、信用能力、服务标准等委托人应该知情的信息，房地产经纪人应（ ）告知委托人。
A.在合同签订前
B.在合同签订时
C.在合同签订后
D.随时
写信格式【答案】 A
5、( )就是对品牌愿景、品牌定位和品牌结构的研究、筹划，它是品牌战略中的基础部分，其质量高低决定了整个品牌战略的成败。
A.品牌识别潘斌龙晒照
B.品牌规划
C.品牌结构
D.品牌传播
【答案】 B
6、售楼处设置的一般程序不包括（ ）。
A.制定售楼处管理制度
B.组建售楼处工作团队
C.确定售楼处的主要功能
D.创造有利的经营环境
【答案】 D
7、 宋某是某房地产经纪事务所总经理，在某房地产开发公司开发的A花园公寓项目中拥有小额股份。该花园公寓地处城市近郊，依山傍水，周围绿树成荫，到市区交通也非常方便。李某是宋某的朋友，委托宋某购买一套环境好、价格适中、建筑面积140 m2左右的住房。于是宋某向李某推荐了A花园。李某经考虑后，委托宋某所在经纪事务所代其选购一套A花园公寓。但李某在迁入A花园仅1个月，突遇一场百年不遇的暴雨后不久，便发现客
厅墙体出现数处小裂缝，于是自己请人修缮。但3个月后，裂缝扩大，并渗水，致使一幅价值不菲的名画污损。李某通过调查发现自己的购房价格比一般市场价格高15％左右。
A.考虑了李某对环境的要求
B.是一种恰当行为
C.可能是一种不恰当行为
D.应说明各种利益关系
【答案】 D
8、对房地产经纪活动而言，（ ）原则就是要求房地产经纪机构和人员在提供经纪服务时，童叟无欺，同时不得损害他人及社会的利益。
A.诚实信用
B.回避
C.公平
D.保密
【答案】 A
9、取得房地产经纪人执业资格是担任房地产经纪机构关键岗位和发起设立房地产经纪机构的( )。
A.基本环节
B.首要目标
卡特里娜 宝登C.必备条件
D.核心内容
【答案】 C
10、制定和推行( )的执业规范或者执业规则是房地产经纪行业组织实施行业管理的重要手
段。
A.统一性
B.自律性
C.整体性
D.创新性
【答案】 B
11、建设部.国家工商行政管理局2000版《商品房买卖合同示范文本》的第一条是( )。
A.项目建设依据
B.商品房销售依据
C.买受人所购商品房的基本情况
D.面积确认及面积差异处理
【答案】 A写月亮的诗句
12、房地产经纪人员的签名应当是（ ）。
A.电子签名
B.个性签名
C.手写签名
D.艺术签名
【答案】 C
13、下列关于拍卖的表述中，错误的是( )。
A.设定拍卖底价的，买受人要以最高应价购得标的物
B.潜在竞买人需要进行竞买登记才能参加拍卖
C.拍卖要有两个以上买主
D.拍卖程序包括委托、公告、拍卖、结算和拍卖物交付五个阶段
【答案】 A
14、减少合同纠纷的措施不包括( )。
A.采用房地产经纪合同示范文本
B.求同存异，回避有争议的条款
C.由法律人士对合同内容进行审核
D.采用书面合同形式
【答案】 B
15、房地产经纪机构经营费用分为固定费用和流动费用，其中固定费用包括( )。
A.市场营销与广告宣传费
B.前期考察、项目接洽费用
C.水、电等公共事业费
D.向有关行业组织交纳的会费
【答案】 D
16、（ ）是风险分析和管理中的一项基础性工作。
A.风险评估
B.风险识别
C.风险衡量
D.风险处理
【答案】 B
17、提高房地产经纪信息的（ ），一方面要对信息库进行及时的更新和维护，另一方面要提高信息利用的效率，尽量使信息在最短的时间内发挥作用。
A.保密性
B.时效性
C.增值性
D.多维性
【答案】 B
18、经纪机构的资金管理首先要根据企业经营的( )，来组织财务资源即启动公司所要的资金，企业的资本要求取决于企业组织结构类型和业务内容。
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