第一篇：停车场管理须知
停车场管理须知
一、本停车场所缴纳的车位租赁费用根据《物业管理条例》中规定：所缴纳的费用，仅是停车位的使用和服务费，物业公司只对区域内车辆停放的秩序进行维护和提供相应服务，不对车辆及车内财产承担保管责任。为避免车主不必要的损失，请进场车辆自行购买商业保险。
二、进入停车场的车辆，必须听从车场管理人员指挥，按指定位置停放，并停放在车位线内。
三、凡装有易燃、易爆、剧毒、污染性物品的车辆，不得驶入停车场。
四、离场时请自觉锁好车门，关好车窗，随身携带贵重物品或现金，否则后果自负。
五、进入车场车辆应减速行驶，如有损坏路面、拦杆、铁链或其他设施的，应按价赔偿。
六、车辆停放或启动离场时请注意保持周边车距，防止蹭挂他人车辆。蹭挂他人车辆需等车主到场协商解决办法，否则应给车场留出足够押金处理事故。
七、本停车场车位紧张，租用停放需预先缴纳车位租用费。如超过五日未交纳车位租用费（有特殊原因的应提前告知物业公司）则视为自动放弃车位租用权力。物业公司有权将车位重新租给新的使用人。
八、租用的车位卖出后，租用车位使用人需无条件配合物业公司更换到其它车位，若车辆信息有变更，需及时到客户中心进行信息变更。
九、进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车，禁止任何人在场内学习驾驶车辆。
十、月租停车实行一车一位，车主不得转借、转租，如因车主擅自转借、转租造成一切损失，由车主负全责。
十一、进场车辆需自行购买商业保险。
十二、车主必须保证停放车辆手续合法、齐全；因手续不合法、不齐全被有关机关查封、扣押、收缴、拖移等责任自负。
第二篇：停车场相关手续总须知
办理停车场相关手续总须知
一.办理机动车公共停车场备案登记手续：
1. 停车场经营企业应提前备好如下材料：
（1）如是产权人自行经营停车场须有：土地使用证；规划许可证明；企业营业执照；税务登记证；停车场车位示意图；经营管理制度；服务规范；消防、工程竣工验收报告及报批申请。
（2）如是产权人委托专业停车管理公司（或具有停车场经营范围的企业）经营停车场，除备齐上述材料外，还需提供委托协议书。
2. 相关备案材料的办理说明（材料统一要求为A4纸大小）：
（1）营业执照：
哈萨克斯坦女排A. 无论是产权人直接经营或是委托管理，均需在持有了具有“机动车停车服务”经营范围的营业执照时才可进行下一步专项审批，如停车场经营方企业并非专业停车管理公司，则需前往属地工商部门办理“停车场经营”增项。
B. 经营企业如需跨区开展停车场经营活动，应在需开展经营活动的区所属工商局办理分支机构（注册分公司营业执照）。
C. 经营企业如需在一个区内经营多个停车场，则只需持有已办好的所属区的具有停车场经营范围的营业执照前往市政管理部门（北京市市政管理委员会）办理停车场经营专项审批即可。在此后，还须持市政管委的审批结果前往已批准的经营停车场所在区办理工商备案手续。
D. 工商年检：工商部门将会查验市政管委核发的《北京市机动车公共停车场备案表》。
（2）注册税务登记证：企业应于自领取《营业执照》或有关部门批准成立起30日内，注册税务登记，届时填写《税务登记表》前，需准备并报送如下材料：《营业执照》副本或有关部门批准成立证明；外资企业需提供外经贸委批件的复印件；企业法人组织机构代码证书复印件；法人代表或负责人身份证或其它有效证件复印件；银行开户许可证；公司或企业章程复印件；房产证明或租房合同复印件；印章（公章和财务章）及税务机关要求提供的其它资料。如需变更税务登记，需前往所属地税局领取《变更税务登记申请审批表》后填写并携带《营业执照》副本或有关部门批准文件，并报送下述材料：变更后的《营业执照》副本或有关部门批准变更文件的复印件1份、其他与申请和变更事项有关的证明文件复印件1份、原税务登记证正本、副本和购领发票卡、印章（公章和地税计算机代码章）。
（3）土地使用证，规划许可证明，消防、工程竣工验收报告，均可于开发商处要取复印件。
（4）停车场车位示意图：于报批前期，经营企业应请专业交通设施公司对停车场统一规划设计，对各项交通设备设施基本完善后，由设计公司出示停车场平面图一份，图上应标明车位号、位置；地面行车方向及反光镜、防撞护角等交通设施。
（5）经营管理制度：根据经营企业经营车场的目的及性质，需备出经营企业的相关管理设施及制度
章程和安全预案等，如：出租/售车位协议（空白文本），停车场车辆管理规定，停车场收费管理规定，车辆事故安全预案等。
（6）报批申请书：申请书中需写明停车场的直接经营企业，所在地址，相关信息等。如：占地面积（如停车场分地面与地下或其它需分开注明占地面积）、车位数量、停车场设施基本形式、停车场负责人、、落款直接经营企业名称及日期并加盖公章。
（7）关于委托书：即授权书。草写只需注明委托和接受委托企业名称与委托事宜即可。五一去哪里旅游好
3. 送往市政管委报验：
（1）经营企业登记表：携之前所述材料前往经营企业所属区市政管委进行报验时，会被要求填写《北京市××区路外公共停车场经营企业登记表》一张，依表内内容填写即可，并需加盖经营企业公章。此表一式四份，停车场经营企业一份、停车场行政主管部门一份、公安交通管理部门一份、价格主管部门一份。
（2）市政管委审批流程：市政管委部门在《登记表》上签署同意意见→物价部门2份→公安交通部门1份后，物价部门将依地方最新收费标准核定后，转回市政管委1份，此后，市政管委将完成《北京市机动车公共停车场备案表》的发放准备工作。（包括填表打印和录入软件）后向企业发放备案表，同时物价部门会依最新收费标准发放“公共停车场标志牌”。
（3）投入使用：经上述手续审批合格后，市政管委会向经营企业下发“××区市政管理委员会行政审批决定书”与《北京市公共停车场备案表》各一份。经营企业须按照决定书要求将《备案表》置于经营场所显著位置，并于有效期满前到市政管委办理停车场备案登记年审手续。《备案表》中所注收费标准为最高收费标准。
4. 停车场经营手续变更：持原经营企业报批时所有材料及经营权变更申请书和相关企业证件的原件、复印件与新经营企业的报批材料及企业证件原件、复印件，前往市政管委进行变更报验即可。
（上述办理程序于朝阳区招商投资发展中心，地址为京广中心东配楼2层可进行一条龙办理服务，但所需报验材料不可减漏。目前，除朝阳区外的其它区，还只能依前所述逐项办理）。
二.办理停车场备案登记年检须知：
公共停车场经营企业进行经营备案需要提供的材料如下：
1. 申请书：内容注明企业名称、地址、经营负责人、，取得备案表的时间、备案号，一年来经营管理状况、所存在的问题及好的经验（加盖公章）。
2. 备案登记表（原表及复印件）。
3. 营业执照（复印件）。
4. 税务登记证（地税）（复印件）。
5. 服务规章、制度（复印件）。
6. 与业主签订的租/售车位协议（空白文本）。
7. 消防、工程竣工验收报告（复印件）。
备注：所有复印件均需A4纸型并加盖申请单位公章。朝阳区市政管委地址：朝阳区松榆东里甲38号
：67329379（206室电话）67321179（审批大厅电话）。
第三篇：停车场管理制度
停车场管理制度
为了加强停车场规范有序的管理，保障停车场的正常运行，特制定以下管理制度：
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一、车辆管理负责人职责
1、依法循章对交通、车辆进行管理。
2、负责场内车辆收费规定收取车辆保管费。
3、熟悉掌握车辆流通情况，车位情况，合理布置安排。
4、负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行日考，填写《员工日考核表》。
5、负责每日工作检查，并填写《车辆管理日检表》。
6、负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题和客户投诉。
7、负责对员工进行法制教育和职业道德教育，不断提高服务质量。
8、负责对员工进行岗位培训，并做好培训记录。
9、定时向停车场负责人汇报工作。
二、车辆管理员的职责及纪律
1、车辆管理员的职责如下：
（1）负责对停车场的汽车，摩托车，以及保管站内的自行车管理。
（2）实行24小时轮流值班，服从统一安排调度。
（3）佩戴工作标志，对出入车辆按规定和程序指挥放行，并认真填写《车辆出入登记表》。（4）遵守规章制度，按时上下班，认真做好交接班手续，不擅离职守，
认真负责。
（5）按规定和标准收费，及时缴交营业款。
（6）负责指挥场内车辆行驶和停放，维持停车秩序。
（7）负责停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。
2、车辆管理员的纪律
（1）仪容整洁，遵守《仪容仪表规定》。
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（2）执行公司文明礼貌用语规范，讲究文明服务，礼貌待人。
（3）严格遵守《交接班制度》。
（4）值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西；不准嬉笑、打闹，不准在值班时会客、看书报、听广播，及做其他与值班职责无关的事。
（5）爱护各种器具，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。
（6）依法办事，廉洁奉公，坚持原则，是非分明。
（7）团结互助，禁止闹纠纷；不说脏话，不做不利团结的事。
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三、门卫管理制度
停车场库门卫需设两人，指挥车辆出入和停放。其职责是：
1、严格履行交接班制度。
2、对进出车辆作好登记、收费和车况检查记录。
3、指挥车辆的进出和停放。
4、对违章车辆，要及时制止并加以纠正。
5、检查停放车辆的车况，发现漏水、漏油等现象要及时通知车主。
6、搞好停车场库的清洁卫生。
7、车场库门卫不准私自带亲戚朋友在车库留宿，无关的闲杂人员要劝
其离开。
8、值班人员不准睡觉、下棋、打扑克或进行其他与执勤无关的事，要勤巡逻，多观察，随时注意进入停车场库的车辆情况及车主的行为，对发现的问题，要及时打电话通知停车处负责人。
四、车辆管理员交接班制度
1、按时交接班，接班人员应提前20分钟到达岗位，在接班人员未到达前，当班人员不能离岗。
2、接班时，要详细了解上一班车辆出入和停放情况以及本班应注意事项。丁俊晖第3杆147
3、向下一班移交值班记录和《车辆出入登记表》。
4、交接班时应将上一班移交的值班物品如对讲机等及其他设备清点清楚，并在值班记录上签名。
五、停车场管理规定
管理处负责车辆管理，车辆行驶停放，车场负责协调指导停车场的管理工作，车管员负责车辆的存放、保管、旅行等具体管理。