等额本息又称定期付息，即借款人每月按相同金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，按月结算。
由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。
这种还款方式实际上占用了更多的银行贷款，占用了更长的时间。同时，它也方便借款人合理安排每月的生活和财务，如租赁和维护房屋。对于那些精通投资、擅长“用钱赚钱”的人来说，这无疑是最好的选择！
等额本息还款法的计算公式
银行行号查询个人购房抵押贷款的期限一般在一年以上，因此还款方式之一是等额本息还款方式，即从使用贷款的第二个月起，每月等额偿还贷款本息。计算公式如图所示：
p：贷款本金r：月利率n：还款期数其中：还款期数=贷款年限×12
2.等额本金的定义：本金不变，利息逐月减少，每月还款次数减少。它适用于提前偿还贷款。
等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
黄荷娜 艺人下毒还款方式分为按月还款和季度还款。由于银行利息结算业务的要求，一般采用季度还款，如中国银行。
等额本金还款法的计算公式如下：
季度还款金额=贷款本金÷季度贷款期数+本金-累计归还本金金额×季度利率
如：以贷款20万元，贷款期为10年，为例：
季度等额本金回报率：200000÷10×4=5000元
第一个季度利息：200000×5.58%÷4=2790元
则第一季度还款金额为5000+2790=7790元；
第二个季度利息：200000-5000×1×5.58%÷4=2720元
那么第二季度的还款金额是5000+2720=7720元王元也
……
第40季度利息：200000-5000×三十九×5.58%÷4=69.75元
则第40个季度最后一期的还款额为5000+69.75=5069.75元
从上面的例子可以看出，随着本金的持续回报，后期未偿还本金的利息将越来越少，
每个季度的还款金额将逐渐减少。这种方法更适用于有一定储蓄但预期收入可能逐渐减少
的借款人，如中老年工薪家庭。他们有一定的储蓄，但随着未来退休的临近，他们的收入
会减少。这种方法于1999年1月推出，并逐渐被银行采用。
3.还款方法的选择
虽然等额本金还款法非常流行，但许多朋友仍然不知道自己适合哪种还款方法。从计
算结果来看，等额本金还款法必须比等额本金和利息还款法支付更少的利息。这两种还款
方式在提前还款时，都是根据占用的本金和相应的利息比例来计算的，两者相差不大。
好的空间名字到底选择什么样的还贷方法还要因人而异。“等额本息还款法”就是借款人每月始终
以相等的金额偿还贷款本金和利息，偿还初期利息支出最大，本金就还得少，以后随着每
月利息支出的逐步减少，归还本金就逐步增大;“等额本金还款法”递减法就是借款人每
月以相等的额度偿还贷款本金，利息随本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。
欧诗漫珍珠白两种还款方式均根据客户在管理中心占用资金的时间价值计算，剩余本金逐月减少，
利息逐月减少。由于“等额本金偿还法”比“等额本金和利息偿还法”在同一期间返还的
贷款本金更多，因此在以后期间确定贷款利息时，计算利息的基数变小，返还的利息总额
相对较小。例如，甲乙双方同时申请100000元个人住房公积金贷款，期限为10年，合同
于2022年6月20日生效。A选择等额本息还款方式，B选择等额本息还款方式。如果不
考虑国家在利率方面的调整因素，a的每月还款金额相同，为1032.05元。到期后，共支
付本息123846元。B第一个月的还款金额为1200.83元，还款金额将随着每月贷款期末余额的减少而逐月减少。上月还款金额830元，到期后还本付息122233.90元。注：计算B
还款金额时，假设每月30天，实际还款按每月实际天数计算。因此，在贷款金额、利率
和贷款期限相同的情况下，“等额还本法”的总利息低于“等额还本法”。以10万年贷
款为例，B比a少支付1612.10元利息。
适合自己的才是最好
应该采取什么样的还款方式？专家建议，应该根据个人的实际情况来确定。“等额本
息还款法”每月还款金额相同。对于长期未工作的年轻人，最好选择“等额本息还款法”，这样可以减少早期还款压力。对于已经有经济实力的中年人来说，“等额还本法”的效果
是理想的。在收入高峰期多还款可以减轻未来的还款压力，通过提前还款的方式减少利息
支出。此外，等额本息还款法操作相对简单，且每月还款金额固定，因此无需计算。简言
之，等额本息还款法适用于当前收入较少、负担人口较少、预期收入稳定增长的借款人，如一些年轻人，而等额本息还款法适用于有一定储蓄但家庭负担增加的借款人，如中老年人。夸河套
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