⼤管家⼁商铺1:2以内开间进深⽐才是投资⾸选
市场上商业产品多种多样,⽬前市⾯上出现⼀些规划不合理商铺,开间进深达到了1:3甚⾄是1:4,商铺进深过长影响采光通风,浪费使⽤⾯积。开间⼩商家门头太⼩,影响经营形象宣传及使⽤,直接影响经营效益;⼩开间⼤进深商铺更难出租及转⼿。这样的商铺即不适合⾃营,⼜不适合投资,优质的商铺开间进深⽐应该控制在1:2以内。
什么是成人高考那什么是开间与进深呢?
开间也叫商铺门⾯宽,即⼀间商铺的宽度,进深即⼀间商铺的深度。如下图所⽰,红⾊为进深,蓝⾊为开间。
小学升初中同⼀位置、⾯积的商铺,开间进深合理的商铺营业额⽐不合理要⾼。
例如:某建材市场有两家经营五⾦的商家,他们店铺的⾯积⼀样⼤,⼀家门⾯宽5⽶,进深7.5⽶,另⼀家门⾯宽3⽶,进深12.5⽶,门⾯宽⼤的商铺⽣意很好,反之另⼀家店内却冷冷清清,顾客稀少,整年⼤开间店铺营业额要⽐⼩开间的店铺多20%。
综上来看,合理的开间进深对商家来说⾄关重要。
聪明小鬼斗笨贼那么,开间进深⽐值是多少才最合理呢?
根据万科商业调查数据显⽰,商铺合理开间进深⽐应在1:2以内。
合理开间进深商铺有什么好处呢?
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1.⼴告展⽰⾯⼴、品牌推⼴宣传到位、吸引更多消费者。
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扣12分3.⽆⾯积浪费,提⾼10%使⽤率,提⾼商铺价值及经营效益。
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