二手房购房贷款合同

甲方：（借款人姓名或单位名称）号码/统一社会信用代码：____________________

地址：________________

乙方：（出借人姓名或单位名称）号码/统一社会信用代码：____________________

地址：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买的二手房进行贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额

1、甲方向乙方申请购房贷款人民币（大写）____________________元整（小写）___________元。

2、贷款期限为_____________年。自贷款发放之日起，按照协商的还款方式偿还本息。

3、贷款利率为_____%。自贷款发放之日起计算，按照约定的还款方式和期限计算利息。

4、甲方须支付给乙方的所有费用和支出。包括贷款手续费、评估费、抵押登记费等。

二、还款方式

1、按照如下还款方式偿还贷款本息：（选择一个或多个）

（1）等额本息还款法：按照贷款总额、贷款年限和利率计算出每期还款额，含本金和利息。每一期偿还的金额相等。

建筑环境与能源应用工程（2）等额本金还款法：按照贷款总额、贷款年限和利率计算出每期还款额，本金每期偿还相等，利息逐渐减少。

（3）按月付息，到期还本：贷款期限内，每月偿还本金的利息，到期一次性偿还本金。

2、在贷款期限内，每月（或每季度、每半年）按照还款方式偿还本息。甲方须在每期还款日前将应还本息到位。蔡翰维

三、抵押及担保

1、本协议对借款人甲方所购二手房进行抵押。甲方须办理房屋抵押登记手续。在还清本协议项下所有款项之前，房产抵押权仍属乙方负责、享有。

2、如甲方逾期未对本协议项下的本息进行偿还，乙方有权向甲方追偿，并对其财产采取强制措施。

香烟保质期四、违约责任

1、如甲方违约，逾期未偿还本金、利息及相关费用，付款未付满、带瑕疵或有退票的，乙方有权加收滞纳金，每日千分之五。

2、甲方无故违约，严重损害债权人的合法利益的，乙方有权向人民法院起诉，要求判决甲方承担全部经济损失及法律责任。

所有权保留五、协议终止

1、本协议期限届满，甲方按时履行全部还款和其他付款义务后，本协议自动终止。

2、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，双方协商一致，可提前终止本协议，但须支付全部未偿还本金及利息，并承担相关的违约责任及费用。

六、附则

1、本协议未尽事项，双方应通过协商解决。如协商无法解决，则依照相关法律法规规定。

2、本协议经双方签字或盖章确认后生效。

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3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议有效期为签订之日起__________日。

甲方：（借款人签字或公章）

乙方：（出借人签字或公章）

附件清单：

（此处列举本文档所涉及的附件清单，包括但不限于房屋买卖合同、贷款申请表、还款计

划表等）

法律名词及注释：

（此处列举本文档所涉及的法律名词及注释，包括但不限于抵押权、违约金、滞纳金等）

鲁迅简介50字可能遇到的困难及解决办法：

（此处列举本协议在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法。例如：甲方发生逾期未偿还本息、贷款额度不足等情况的处理方法）