值得！二手房公积金贷款多久可以放款下来
(2120字)
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二手房公积金贷款多久可以放款下来(篇1)
甲方：〔卖方〕
乙方：〔买方〕
经甲乙双方协商决定，甲方自愿将位于〔小区〕号楼单元房，以万元转让给乙方，乙方同意承受，并自愿买受该房屋。详细事宜如下：
一、甲方保证已如实陈述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受别人合法追索。
二、付款方式：
1、乙方预付甲方万元〔以收据为准〕作为定金，收到定金日之内，甲方不得再将房屋转售给别人。
2、甲方应于收到定金后日搬离该房屋，乙方再将万元人民币交付甲方；同时，甲方须将房屋钥匙交于乙方，待甲方将房屋过户手续入乙方名下后，乙方一次性将余款全部付清〔定金在乙方最后一次付款时充抵房款〕。
3、双方定于**日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
4、甲方应在**前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
三、过户手续由甲方全权办理，甲方承当过户所产生的一切费用，乙方提供过户所需的相关手续。
四、甲方自愿将房内物品设施留于乙方使用〔列单〕。
五、双方如有未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。补充条款以及本协议的附件，均为本协议不可分割的局部。
六、本协议自甲乙双方签订之日起生效。
七、甲、乙双方在履行本协议中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼，恳求司法解决。
八、本协议一式叁份，甲乙双方各持一份。为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
九、甲、乙双方约定补充条款如下：
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甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：
身份证号码：身份证号码：
联络：联络：
签约日期：
二手房公积金贷款多久可以放款下来(篇2)
根据我国《合同法》的规定，合同的解除包括双方解除和单方解除。双方解除又称协议解除，即当事人双方订立协议，意在消灭有效合同而达成意思表示一致。在这种情形中，当事人双方均可以单方意思表示使合同消灭。而单方解除那么包括单方约定解除和单方法定解除。单方约定解除是指当事人双方在合同中约定了某种解除情形，当这种情形出现时，享有解除权的一方以单方意思表示即可使合同消灭，不必征得对方同意。单方法定解除是指法律上有明确规定，当某种情形出现时，享有解除权的一方可根据法律规定直接行使解除权，以到达消灭合同的目的。关于单方法定解除，我国《合同法》有较详细的规定。
一、一般的法定解除权《合同法》第94条规定了五种情形当事人可以解除合同。冯清第一个老公是谁
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1、因不可抗力致使不能实现合同目的。当事人双方均享有解除权，发生不可抗力一方因不可抗力解除合同，不负损害赔偿责任。但须具备以下条件：发生方有证明责任，证明不可抗力已发生；及时通知了对方；不可抗力并非发生在迟延履行时。２、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为说明，不履行主要债务。这种合同的解除要求发生在履行期届满之前，非违约方享有解除权。合同解除后，非违约方可以要求违约方承当违约责任。
３、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。这里强调的是迟延履行的是主要债务和非违约方必须作过催告，而违约方经催告后在合理的期限内仍不履行，非违约方可以解除合同。
４、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的'。这项规定中迟延履行的债务，未必是主要债务，但违约的程度要到达不能实现合同目的，此时非违约方享有解除权。
以上四项中１、２、４项要求已构成了不能实现合同目的，故非违约方不须经催告即可解除合同，而第３项那么要求必须经过催告。dnf阿修罗技能加点
５、法律规定的其他情形。
《合同法》第97条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性
质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。也就是说当根据法律规定行使了合同解除权之后，也相应地获得了其他法律权利。需注意的是因违约发生的解除权，非违约方一方面可以要求解除合angelababy裸舞
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二、特别法定解除权在各有名合同中有较详尽、明确的规定。为了便于区分，可以将特别法定解除权分为任意解除权和违约解除权。所谓任意解除权是指不需违约事实的存在，当事人即可根据法律规定行使解除权。而违约解除权那么须一方违约，非违约方因此获得解除权。
１、任意解除权规定在以下法律条文中。《合同法》第268条规定：定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。承揽合同是以当事人之间的信赖关系为根底的，在合同履行中，当这种信赖关系受到破坏时，法律允许当事人解除合同。《合同法》第308条规定：在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失。货运合同的标的是承运人的运送行为，在货物交付收货人之前，托运人可以根据自己的需要，围绕运送行为对承运人提出新的要求，以到达变更或解除合同的目的。《合同法》第410条规定：委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损
失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。委托合同建立在双方互相信任的根底上。在合同的履行过程中，委托人或者受托人均可单方解除合同。