房屋转租应有哪些注意事项
房屋承租⼈出⾯将租来的房屋再次出租给其他⼈的⾏为，属于房屋的转租。房屋转租时应注意哪些问题，越秀法院李法官为您解答。
2017年高考作文根据《合同法》第⼆百⼆⼗四条的规定，承租⼈经出租⼈同意，可以将租赁物转租给第三⼈。承租⼈转租的，承租⼈与出租⼈之间的租赁合同继续有效，第三⼈对租赁物造成损失的，承租⼈应当赔偿损失。承租⼈未经出租⼈同意转租的，出租⼈可以解除合同。也就是说，承租⼈要想将租来的房屋再次转租他⼈，⼀定要经过业主的同意，否则就是违约，业主可以解除租赁合同。
如果确实需要将租来的房屋再次转租，提醒注意如下⼏个⽅⾯：
关于黄河的古诗(1)房屋转租之后，原房屋租赁合同仍然是有效的，如果第三⼈将房屋内的设施破坏，仍然要由承租⼈来对房屋业主承担损坏赔偿义务，所以在挑选租客时，请慎重选择可靠租客;奥尼尔电影
(2)房屋转租时，应当订⽴转租合同，由房屋业主在转租合同上书⾯表⽰同意，并办理转租登记备案;
温兆伦主演的电视剧(3)转租⽇期不得超过原租赁合同，也就是说转租房屋最长不能超过承租⼈租房的截⽌时间，除⾮经过业主同意延长租期;
(4)在转租期间，原租赁合同变更、解除或终⽌，转租合同也随之相应的变更、解除或终⽌，为产⽣不必要的⿇烦，承租⼈在转租房屋时应将原租赁合同的内容向新租客作出解释说明。
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