租赁房屋是⾮常普遍的⼀种民事⾏为，⽽因房屋租赁产⽣的问题是⽐较多的，为了避免出现不必要的纠纷，租赁双⽅可以签订房屋租赁合同，对相关问题进⾏约定，依据我国民法典的规定，房屋租赁的时候，如果对转租问题进⾏约定的，可以载明出租⼈同意承租⼈转租房屋、不同意转租房屋或者转租房屋的条件。下⾯由店铺⼩编为读者进⾏相关知识的解答。
⼀、房屋租赁转租说明怎么写
1、依据我国民法典的规定，房屋租赁的时候，如果对转租问题进⾏约定的，可以载明出租⼈同意承租⼈转租房屋、不同意转租房屋或者转租房屋的条件。
王希怡图片2、《民法典》
第七百⼀⼗六条【承租⼈对租赁物转租】承租⼈经出租⼈同意，可以将租赁物转租给第三⼈。承租⼈转租的，承租⼈与出租⼈之间的租赁合同继续有效；第三⼈造成租赁物损失的，承租⼈应当赔偿损失。
承租⼈未经出租⼈同意转租的，出租⼈可以解除合同。
⼆、房屋转租或分租的注意事项有哪些张晓龙老婆陈思斯
张世明andy1、承租⼈转租或分租房屋是否合法
梦见死人了承租⼈经出租⼈同意，可以将租赁物转租给第三⼈。承租⼈转租的，承租⼈与出租⼈之间的租赁合同继续有效，第三⼈对租赁物造成损失的，承担⼈应当赔偿损失。承租⼈未经出租⼈同意转租的，出租⼈可以解除合同。由此可知，承租⼈在租赁期间内确实需要将承租房屋的全部或部分转租给他⼈，但是必须得征得出租⼈的同意，也就是说，承租⼈是否有权将承租的房屋转租，取决于是否取得房东的同意。即只要取得了房东的同意，承租⼈转租或分租是合法的；未征得房东同意擅⾃转租房屋的，是不合法的。
2、承租⼈转租或分租房屋的效⼒
未经出租⼈同意
承租⼈未经出租⼈同意擅⾃转租房屋的⾏为⽆效的，即承租⼈与第三⼈之间的租赁关系⾃始不存在原出租⼈，承租⼈依然不变，这种情况下出租⼈也可以解除合同，收回房屋。因为承租⼈擅⾃转租给元出租⼈造成损失的，承租⼈应当向出租⼈承担赔偿责任，如果出租⼈没有尽到审核义务的也应负部分责任。
经出租⼈同意
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承租⼈在经过出租⼈同意后转租房屋的，是合法⾏为，第三⼈可以取得租赁房屋的使⽤和收益权。转租期间房屋遭到损失的，转租⼈应当向原出租⼈承担赔偿责任。
3、房屋转租或分租的注意事项：
(1)房屋转租时必须订⽴转租合同，⽽且转租合同必须经原出租⼈书⾯同意，也要**登记备案⼿续；
(2)转租合同的终⽌⽇期不得超过原租赁合同规定的终⽌⽇期，但出租⼈与转租双⽅协商约定的除外；沈梦辰最露的照
(3)转租期间，元租赁合同变更、解除或者终⽌，转租合同也随之相应的变更、解除或者终⽌。
以上知识就是⼩编对相关法律问题进⾏的解答，依据我国民法典的规定，房屋租赁的时候，如果对转租问题进⾏约定的，可以载明出租⼈同意承租⼈转租房屋、不同意转租房屋或者转租房屋的条件。读者如果需要法律⽅⾯的帮助，欢迎到店铺进⾏法律咨询。
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